Квартир в городе продается много, дорогие в кирпичных домах, но на окраине, центр города в списке "Наследие Юнеско", а это значит, что он исторический и не застраивается. Живу я в центре города, работаю в центре, фотографирую и показываю вам так же туристическую центральную часть города, типовые пятиэтажки вы и дома посмотрите.
К чему это вступление? Просто многие люди пишут, что "ваш город похож на деревню", так и есть, похож, только на большую деревню 18 века.
Много квартир продается вот в таких многоквартирных домах.
Дом стоит очень удачно, прямо выход на Енисей. Естественно, что это улица Ленина, но не самый центр.
После переезда, я жила у знакомых в подобном деревянном многоквартирном доме.
Сначала эти дома были не благоустроены, со временем в них провели холодное водоснабжение, а потом и теплоснабжение. Горячей воды в таких домах нет, люди пользуются бойлерами.
Планировка, мягко говоря... странноватенькая, чтобы долго не объяснять, я нарисовала и сфотографировала, для понимания, так сказать, художник я правда от слова худо, но думаю, что понятно.
Квартира с центральным отоплением, но печь сохранена.
Пока туалет был на улице, а мылись где придется, было более-менее еще, но с приходом благоустройства в, и так крохотной спаленке, установили душевую, это ладно, но в какую "светлую" голову пришло впихнуть туда и туалет????
Я спала в проходной большой комнате, а по естественной нужде, сами понимаете, куда я ходила?
Квартиру эту знакомые купили за миллион год назад, есть планы переделки, но система канализации и несущие стены мало позволяют.
Уже через полгода такая квартира стоила 1,5 миллиона, а сейчас от 1.7 до двух.
Рынок жилья стоит, люди ничего не покупают, редко у кого дома валяется пара лишних миллионов, чтобы купить подобное недоразумение, покупают от нужды, но, как правило в ипотеку, а сейчас ипотека на вторичном рынке жилья неподъемная, 27%.
Понятно, думаю, мое желание срочно съехать в свое жилье? Поэтому и купила, на что средств хватало, в итоге; квартира не к душе, места мало, огород крохотный, соседи бесят, не нравится абсолютно все.
Зачем было делать все это в такой спешке, в плане отъезда с Севера? А психанула, обиделась, была в гневе, так случается с особо терпеливыми людьми, когда они ВСЕ, ничего не слышат.
Чтобы купить другое, надо продать это, мало, что рынок стоит, так налог этот еще...
Люди обходят налог, указывая в договоре купли-продажи сумму менее миллиона.
Нужно ли платить налог с продажи квартиры менее 1 млн рублей?
Если стоимость квартиры, за которую она продается, меньше 1 млн руб., в таком случае дохода не возникает, а, значит, налог не уплачивается.
Между тем, если право собственности на квартиру было получено после 1 января 2016 г., то в соответствии с п. 5 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ сумма налога зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости
Напоминаю,что жилой фонд старый, кадастровая стоимость копейки. Город Енисейск, для тех, кто впервые на моем канале.
Только такой способ чреват последствиями, про подобный случай я рассказывала в статье, это реальная история, с детьми моих знакомых, она короткая.
Благодарю Вас за внимание.
Подписывайтесь на мой канал: Предпенсионерка