В России сильными темпами развивается внутренний туризм. Наследие советского времени оставило нам много турбаз и санаториев, которые в наше время не соответствуют запросам современного общества, они сильно устарели, и, обновив ремонт в номерах, проблема не решится.
Рынок аренды домиков для отдыха все больше наполняется небольшими частными проектами.
Я проектирую современные базы отдыха, о чем рассказываю на своем канале. И ко мне обращаются клиенты, которые задумали на своей земле поставить несколько домиков для аренды, сделать минимальную инфраструктуру и запустить этот бизнес.
И я на первой встрече всегда задаю вопросы:
- Для кого ориентирована база отдыха: семейные пары с детьми или пары без детей, или у вас для больших компаний, для корпоративных встреч?
- Чем вы будете отличаться от других баз отдыха поблизости?
- Замерили ли вы поток проезжающих в этом месте?
- Какой всесезонный досуг будет у вас?
- Какие точки притяжения есть еще рядом?
Это только часть вопросов, которые я обозначаю для того, чтобы потом это отразить в Техническом Задании к проектированию. Потому что запрос “расставьте мне на 90 сотках 15 домиков, две бани и 7 беседок” может быть воплощен в проекте совершенно разным образом, в зависимости от темы глэмпинга, от необходимых общественных территорий. К тому же, несильно погрузившись в тему, собственники иллюзорно представляют, что нужны только арендные домики и бизнес заработает. Многие не учитывают большую инженерную составляющую, тему обслуживания территории, из которой вытекают хозблоки, прачечные, заезды на территорию и т.д.
Но что же самое важное, фундаментальное для базы отдыха?
Это место и тема, друзья!
Для чего семья из Москвы поедет на выходные, к примеру, в Тульскую область?
Вдохновением здесь может служить уже состоявшиеся в России большие проекты, такие как Кудыкина гора в Липецке, Никола-Ленивец в Калуге, Нелжа в Воронеже, Калейдоскоп в Белгороде, Парк сказов в Екатеринбурге. Это большие территории, предлагающие досуг для большой аудитории, для исследования таких парков бывает мало одного дня, есть арендные домики.
Такие парки имеют площадь много гектар и требуют больших инвестиций.
Если даже у вас нет такого масштаба, стремлением большое воплотить в малом, возможно, и есть желание построить базу отдыха с 10-30 домиками. На самом деле, можно и нужно фокусироваться на определенную группу лиц, и предлагать им развлечения на территории. Чтобы проект базы отдыха был успешен, он обязан быть оригинальным, у него должна быть локальная идентичность, а также сменяемость программы развлечений для того, чтобы в ваш глэмпинг возвращались вновь и вновь.
Если ваша аудитория – семьи с детьми, придумывайте анимацию и детские зоны, и лучше для совместного вовлечения и взрослых и детей. Это могут быть игра “В поисках сокровищ”, “Сегодня дети – повара” или “Остров бессмертных”, фестиваль сирени или яблочного варенья, день солнца, ночь и день нашего сурка, и многое другое.
Для молодежной зоны хороши будут темы профориентации и экстремальных видов спорта, может быть, на вашей базе отдыха будет профессиональная рампа для скейтеров.
Если у вас ориентация на корпоративных клиентов, то тема с очками виртуальной реальности и продуманными сценариями как в квестах будет к месту.
Для пар в возрасте нужна тишина и зоны здоровья.
Также нужно рассказывать вашим посетителям о месте и близлежащих достопримечательностях.
Современные тренды сейчас ориентированы на душевное времяпрепровождение в теплом кругу близких людей. Это и есть отдых и вдохновение.
Чувствовать дух времени, откликаться на запрос клиентов – именно эти тезисы сделают ваш бизнес по базе отдыха успешным на многие годы.
P.S. Продумать концепцию базы отдыха, прописать финансовую модель, спроектировать территорию – все это возможно в содружестве с несколькими специалистами. Если у вас стоит такая задача, обращайтесь!
Друзья, я рассказала вам о том, что нужно учесть при проектировании современного места для отдыха на природе.
Меня зовут Оксана Черных, и я – ландшафтный архитектор по специальности. Практикую с 2015 года, закончила МАРХИ. Я создала этот блог для того, чтобы делиться с вами именно актуальной и полезной информацией, основанной на личном опыте.
Вы также можете обратиться ко мне c любым вопросом: от консультации до создания проекта и его реализации. Все ссылки есть в шапке профиля. Я с удовольствием сочиню для вас достижимую мечту!
Более подробно о проекте базы отдыха есть у меня на сайте оксаначерных.рф
Друзья, любая ваша активность (лайки, комментарии, репосты) продвигает этот полезный блог. Буду рада и признательна вам, если вы поделитесь моими публикациями на своих страницах, чтобы как можно больше людей узнали об этом канале.
Подписывайтесь на мой Телеграм-канал
У меня есть еще интересные материалы на канале:
В ваших комментариях я нахожу новые темы для своих статей. Задавайте вопросы, делитесь своим опытом. В своих статьях я стараюсь раскрыть тему в рамках приобретенных мною знаний и опыта. И хочу поблагодарить вас за то, что на моем канале Садовник Агаты Кристи вы также делитесь своими результатами. Здесь каждый из вас найдет ответы на свои вопросы.
Поделитесь, что предложенное мною вы готовы взять на вооружение? А, может быть, вы посетили классную базу отдыха и готовы поделиться впечатлениями?