Региональные власти планируют установить на 2025 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт в сумме 12,9 руб. на 1 кв. м общей площади помещения в многоквартирном доме. Дифференциация взноса в зависимости от года постройки дома и качества жилья не предусмотрена. Соответствующий проект закона проходит оценку регулирующего воздействия, ведется сбор замечаний от авторизованных пользователей. При этом ввести новые расценки правительство области рассчитывает уже с 1 января. Соответственно, законопроект должен быть рассмотрен Законодательным собранием до конца декабря.
В настоящее время по региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственники помещений платят 8,9 руб. с 1 кв. м. Таким образом, удорожание взноса составит сразу 45 %.
Уже вечером, 14 ноября, губернатор Калининградской области Алексей Беспрозванных сообщил, что в курсе предстоящих изменений.
Друзья, увидел, что в средствах массовой информации расходится новость о повышении платы за капремонт с 1 января 2025 года сразу на 4 рубля. Это не так.
Документ - инициатива МинЖКХ, их внутренняя выкладка, проект для обсуждения в повестку правительства, которое состоится в пн.
Разумеется, ни о каком подобном повышении речи идти не может, тем более после роста в прошедшем июле.
Этот вопрос стоит в повестке Правительства на ближайший понедельник. Моя личная позиция - максимум +1 рубль и не с 01.01.25, а с 1 июля 2025 с учетом инфляции. В пн послушаю доводы коллег по этому поводу.
***
Размер взноса за капремонт не менялся с 2015 года по 2019 год включительно — 5,9 руб. Затем взнос планомерно повышался региональными властями с формулировкой о том, что текущий тариф для населения не является «экономически необоснованным»: в 2020 году — до 6,9 руб., в 2021 году он должен был повыситься до 7,9 руб. с 1 кв. м. Однако в 2021-м индексацию отложили из-за сложной экономической ситуации на фоне коронавируса и несколько лет не проводили. В декабре 2023 года депутаты Законодательного собрания проголосовали за то, чтобы плата за капремонт с 1 июля 2024-го выросла до 8,9 руб. за квадратный метр. Рост составил 29 %.
На 2024 год из бюджета Калининградской области на капитальный ремонт было выделено 1,4 млрд руб. по решению на тот момент губернатора Антона Алиханова. Для сравнения, в 2023 году на эти цели выделяли 1,2 млрд руб. По расчетам минстроя, без финансовой поддержки за счет средств бюджета, при текущем объеме выполняемых работ, минимальный размер взноса в Калининградской области составил бы 15,3 руб. на 1 кв. м.
В консолидированном областном бюджете на следующий период на ведомственный проект «Капитальный ремонт в многоквартирных домах» предусмотрено в общей сложности 1,28 млн руб., на 2026 год — 1,32 млрд руб., на 2027 год — 1,3 млрд руб. При этом на компенсацию отдельным категориям граждан оплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на плановый период 2025–2027 годы власти планируют заложить 36,2 млн руб. ежегодно.
- «Экономически обоснованный платеж, который сейчас рассчитывается, — это больше 35 руб. за 1 кв. м. А платим мы только 6,9. То есть мы отдаем 35, 40, 50 руб., а получаем только 6,9… 35 руб. пока не светит. Не дай Бог, я не готов сам столько платить. Разница пока частично покрывается из бюджета в виде субсидии», — утверждал еще в 2020 году глава Фонда капитального ремонта Олег Туркин. По его словам, у фонда капремонта есть обязательство по приближению текущего тарифа к экономически обоснованному.
- Согласно информации областного правительства, в общей сложности с 2017 по 2023 годы с привлечением средств областного бюджета Фонд капитального ремонта привел в порядок 596 многоквартирных домов. Работы обошлись в 5,1 млрд руб., из них 3,9 млрд руб. составили средства бюджета региона.
- С конца июня 2024 года директор Фонда капремонта Олег Туркин находится под домашним арестом по уголовному делу о хищении с использованием служебного положения. Помимо Туркина, под домашний арест в рамках расследования уголовного дела по ч. 4 ст. 160 УК РФ (присвоение или растрата) поместили заместителя гендиректора калининградского «Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Сергея Сызина.
Комментируйте, подписывайтесь и читайте еще больше новостей в нашем Telegram канале, на сайте и в группе ВКонтакте