Так вышло, что весной у нашей семьи появился садовый участок 6 соток недалеко от города Симферополя, в котором мы живем. Дачи называются Третий массив, ехать от дома до участка минут 20 по хорошему асфальту. Отличное место, нам очень повезло! Мы уже пассадили персики, нектарин, абрикос и виноград, очень хочу свой сад.
Ну, а так как я оптимист, причем оптимист с опытом (ремонт в новостройке мы же смогли сделать за 150 тысяч, сейчас эту квартиру в Алуште сдаем в несезон, отбиваем ипотеку, все необходимое для жизни в ней есть), то тут же, с тем же оптимизмом, я посчитала, что за 300 тысяч мы сможем построить не плохую дачку. Подписывайтесь, посмотрим вместе, получится у нас или нет. В планах к лету закончить.
Расскажу, что мы уже сделали и как я вела подсчет расходов. Строить мы будем дом 6 на 6 метров: кухня 12 кв.м., комната 9 кв.м., над коридором и санузлом будет полуторный этаж, маленькая спальня около 7 кв.м. В будущем планируем пристроить террасу и балкончик над ней.
В Крыму самый дешевый строительный материал это природный камень ракушечник. Камень размером 38х18х18 см стоит 55 рублей. Мы его уже купили, 1500 камней за 82500 руб. Строить будем "в один камень" с утеплением "когда-нибудь" пенопластом 10 см. На сам дом надо 1000 камней, остальные пойдут на постройку сарая и обустройство септика. Так же купили 7 тонн тырсы за 8 тыс. рублей. Тырса - это мелкая крошка ракушечника, остающаяся при его заготовке, она дешевле песка и хорошо подходит для кладочного раствора.
Фундамент мы уже сделали. Сами копали, благо повезло, что после сильных дождей весной земля была мягкой, сами вязали арматуру и ставили опалубку. Бетон заказали с завода. Получился фундамент 50 см глубиной, 30 см шириной. На участке есть небольшой уклон, поэтому над землей вышло от 10 до 40 см. Про уклон мы по неопытности узнали только когда начали ставить опалубку и мерять водяным уровнем ))). Пришлось опалубку немного переделывать.
На опалубку и арматуру у нас ушло 30 тысяч рублей, на сам бетон, очень хороший М-300 7 кубов - 50 тысяч.
Далее планируем экскаватором выкопать яму под септик - 12 тыс. рублей, заказать 5 тонн щебня - 7 тыс. рублей. Чтобы залить стяжку и выложить стены нужно будет 35 мешков цемента на 12250 руб. На лаги для пола и стропила для крыши нужно будет 1 куб доски на 23 тыс. рублей. Доски для обрешетки остались от опалубки. На крышу уложим шифер, 35 листов на 19 тыс. рублей. На пол еще надо будет купить 8 листов ОСБ 18 мм на 15 тыс. рублей. Входную дверь нам дадут, а окна уже купили деревянные с рук за 6 тыс рублей.
Так же я купила трубы и фитинги для канализации и 6 метров трубы ПНД 50 мм под закладную для трубы меньшего диаметра на 3-4 тысячи. У нас на участке есть электричество, но нет воды. К лету планируем пробить скважину, геологоразведка уже сделана, осталось накопить 150 тысяч на бурение и насос. Поэтому воду пока берем у соседа, он добрый.
Получилось расходов почти на 270 тысяч рублей. Не знаю почему, но мне кажется, что этого нам не хватит 😆. А вот 300 тысяч точно хватит! Конечно, это будет дом без внутренней и внешней отделки, но зато с отличными эко окнами. Эко дом строим, из ракушек и дерева!
Я уверена, что у нас все получится. Спрашивайте, советуйте, буду рада.