Проснуться с улыбкой, вдыхая свежий морской воздух и лесные ароматы.
Спустится в уютный дворик и искупаться в бассейне и понежиться в лучах утреннего солнца.
Это ли не мечта? И таким может быть ваше утро в «Массандра Парк» — клубном доме в самом сердце Ялты в окружении зелёной заповедной зоны Массандровского парка.
Здесь ощущаешь, что живёшь в одном из самых прекрасных уголков планеты. Здесь можно бесконечно любоваться красками морского пейзажа, виды от которых захватывают дух.
Изящный, изысканный, со вкусом. Здесь всё продумано до мелочей: безопасность, уют, сервис 5 звёзд.
Локация
Комплекс расположен в «Массандровском парке» — основан в 19 веке, признан одним из лучших парков на полуострове. Сейчас проходит реновацию — обновятся прогулочные тропинки, освещение и благоустройство. Спустившись вниз к морю (≈400 метров по прямой, на машине ≈5 минут минут), вы попадёте на новые благоустроенные пляжи — «Массандра» и «Массандра Парк». Современные, с шезлонгами и навесами. Комплекс планирует оборудовать свой частный кусочек пляжа, доступный только постояльцам.
За счёт расположение на горе, пешком передвигаться от и к комплексу не очень комфортно. Сейчас спуск к морю представляет грустное зрелище. Частично благоустраивают, но в любом случае — пешком пройти этот путь не представляется разумным. Но постояльцам комплекса не составит труда заказать водителя или такси, чтобы попасть в город.
За счёт этого же расположения на горе, уже с третьего этажа открываются виды на Ялту. Первый и второй этаж позволят почувствовать себя в частом доме — комплекс буквально расположен среди многолетнего парка, и обилие зелёных деревьев будет прямо у вас под окнами.
Чем интересен проект
Помимо локации, проект интересен своей камерностью — всего 181 апартамент. В отдалении от шумных улиц, посреди зелени парка. Настоящая загородная резиденция. Покупка недвижимости здесь — уже говорит многое о статусе владельца. Соседи будут соответствующие. Назовите это трофейной недвижимостью, о которой можно с гордостью рассказывать друзьям и знакомым. Или хранить в тишине, зная, что таких же владельцев как и вы во всём мире всего 181. Согласитесь, приятно входить в 0,0001% населения в России?
Всесезонный подогреваемый бассейн, ресторан, лобби-бар с панорамными видами на крыше, лаунж-зоны с уличными каминами, летний кинотеатр, пространства для медитаций и йоги и, как уже писали выше, собственный благоустроенный пляж.
Стоит ли говорить о том, что все материалы здесь — высочайшего уровня. Охрана, сервис как в отеле 5 звёзд. Вам не придётся думать о бытовых вопросах — всё решит консьерж-сервис.
Настоящий клубный формат, на текущий момент — единственный на всём полуострове. И вряд ли общедоступные аналоги появятся в ближайшее время.
Цифры
Стоимость не сказать, что кусается для комплекса такого уровня — минимальный лот (по состоянию на ноябрь 2024 года) — от 17 млн руб, площадь 39 м², ≈460 тыс руб за м².
Видовые лоты на 3-4 этаже начинаются от 23 млн руб, площади от 49 м².
Просторные резиденции, в которых можно отдыхать большой семьёй и принимать гостей, обойдутся ≈в 80 млн руб за 151 м². Часть из них правда отданы под террасы (хотя было бы преступлением не делать здесь видовые открытые террасы), а жилая площадь составить ≈80 м².
Из минусов в комплексе разве что свободные планировки, отсутствие отделки от застройщика (хотя ближе к сдаче обещают сделать предложение) и не самые эргономичные планировки (хотя отсутствие несущих стен внутри помещений позволяют сделать их комфортными для проживания), недостаток мокрых точек (в большинстве планировок 1 запланированный санузел, хотя при желании можно сделать второй).
Выводы
Комплекс для тех, кто хочет иметь свою статусную недвижимость в сердце исторической части Крыма. Приехать отдохнуть самому, отправить семью на лето — для этих целей комплекс подходит идеально.
С точки зрения инвестиций — тоже. Ожидать к сдаче 1 млн руб за м² — это самый пессимистичный прогноз. 1,5-2 млн руб за м² будет вполне приемлемой ценой за лот без отделки. А это потенциал роста в 3-4 раза.
Клубный формат, трофейный статус, камерность. Недвижимость в этом комплексе, вероятнее всего, будет передаваться по наследству ни одно поколение.
С радостью проведём для вас видеопоказ или встретим в Ялте, чтобы показать локацию лично. Оставьте свой номер телефона на сайте — наши топ-брокеры свяжутся с вами прямо сегодня.