При выборе квартиры у моря покупатели в первую очередь обращают внимание на такие ключевые факторы, как цена (37%) и близость к побережью (34%), что подтверждается исследованием, проведенным девелопером EFFECT development.
Квартал «Гранатовый» расположен всего в нескольких минутах пешком от Каспийского моря — морской воздух, мелодичное звучание волн и уютная подсветка городской набережной создают курортную атмосферу. Дербент отличается мягким климатом и продолжительным тёплым сезоном — здесь много солнечных дней и очень мягкая зима.
А уже скоро рядом с «Гранатовым» появится современная 12-километровая набережная. Новый проект развития города включает обустройство прогулочной зоны с развитой туристической инфраструктурой, пляжами и коммерческими зонами. Также будет построена канатная дорога, соединяющая побережье с исторической персидской цитаделью Нарын-Кала, внесенной в список всемирного наследия ЮНЕСКО.
Близость комплекса к таким туристическим и культурным объектам повышает его привлекательность и для арендаторов, и для покупателей, желающих иметь недвижимость у моря.
Разнообразие квартир
Результаты опроса показывают, что более половины респондентов (54%) предпочитают двухкомнатные квартиры, в то время как 26% интересуются однокомнатными вариантами, а студиями — лишь 20%.
В «Гранатовом» представлены двух- и трехкомнатные квартиры от 60 м² с просторными кухнями площадью от 18 м², с раздельными санузлами и функциональными гардеробными, с парящими террасами и французскими балконами. Однокомнатные квартиры с большими террасами и лоджиями от 15 м² с панорамными окнами и высокими потолками до 5 метров. Для тех, кто предпочитает компактные варианты, — уютные студии площадью от 22 м² с лоджиями от 4 м², на которых приятно посидеть за завтраком или почитать книгу.
Планировки и функциональные пространства
Разнообразие планировок является важным критерием для 39% опрошенных. В жилом квартале «Гранатовый» представлен широкий выбор квартир со светлыми и просторными кухнями, которые подходят для семейных праздников или дружеских встреч с просмотром футбольных матчей на большом экране. Гостям непременно понравятся живописные виды, открывающиеся из окон.
Кроме того, уникальные парящие террасы позволяют создавать стильные лаундж-зоны, обустраивать собственные цветущие сады или даже ставить шезлонги. Для удобства предусмотрены функциональные пространства — кладовые и гардеробные, которые можно использовать как для хранения вещей, так и для создания творческой мастерской.
Удобные условия покупки
Не менее важным критерием при выборе недвижимости является доступность льготной ипотеки (37%) и возможность рассрочки (32%). При покупке квартиры в «Гранатовом» доступны беспроцентная рассрочка без удорожания и рассрочка по принципу исламского банкинга. Клиенты могут оформить IT-ипотеку или семейную ипотеку.
Например, если вы выбрали однокомнатную квартиру площадью 36,8 м² и стоимостью 5 796 000 рублей, то при использовании семейной ипотеки со ставкой 5,99% на срок 360 месяцев первоначальный взнос составит 1 281 000 рублей, а ежемесячный платеж — 27 000 рублей.*
*При ставке от 3,5% — платеж составит 17 000 ₽, а первоначальный взнос — 1 450 000 ₽. С ипотека от 4,5% — платеж будет от 20 700 ₽, а первоначальный взнос — 1 450 000 ₽
Инфраструктура и благоустройство
Покупатели обращают внимание на наличие сервисов и инфраструктуры вблизи — этот аспект важен для 33% опрошенных. Еще 28% ценят продуманную концепцию благоустройства.
В основе проектирования «Гранатового» лежат лучшие международные практики: здесь появятся ландшафтный сад, вдохновленный природными особенностями Дагестана, а также лобби с авторским дизайном, площадки для отдыха и фитнеса, для детей — экологичные игровые комплексы. На летний период в ЖК предусмотрена интеллектуальная система туманообразования, создающая лёгкую водяную завесу для комфорта в жаркие дни.
Развитие и перспективы района
Проживание в квартале «Гранатовый» — это возможность стать частью нового городского центра. Здесь будут обустроены гостеприимные пешеходные улицы, свободные от автомобильного движения, парки, просторные зоны отдыха и современные здания. Новый микрорайон объединит образовательные учреждения, деловой кластер, гостиницы и торговые центры. В рамках масштабного обновления Дербента также появится курортная зона мирового уровня.
Мечтаете о квартире у моря в современном комплексе с развитой инфраструктурой? Жилой комплекс «Гранатовый» сочетает актуальные архитектурные решения с комфортными условиями покупки. Узнать больше о проекте и подобрать квартиру можно на нашем сайте или по телефону отдела продаж 8 (812) 635-40-90.