В Нижегородской области с начала 2024 года выдано 135 разрешений на строительство многоквартирных домов. Такую статистику по состоянию на минувший октябрь привел глава постоянной комиссии городской думы по развитию города, президент Союза нижегородских строителей, генеральный директор ГК «ННДК» Михаил Иванов. Он выступил на пленарном заседании Поволжского конгресса «Золотая пора рынка недвижимости» 13 ноября.
Михаил Иванов отметил, сейчас в регионе возводится около 155 домов на 25 тысяч квартир. Их совокупная жилая площадь достигает почти 1,3 млн квадратных метров. По данным портала ДОМОСТРОЙНН.РУ, с начала года на рынке новостроек Нижегородской области наблюдалось подорожание: если в январе средневзвешенная стоимость «квадрата» насчитывала 177,5 тысячи рублей, то к сентябрю она достигла почти 194 тысячи.
Как свидетельствуют данные «Единого ресурса застройщиков», Нижегородская область занимает 35-е место в стране по скорости строительства. В августе деятельность в регионе вели 48 застройщиков. Кроме местных компаний, на рынок активно заходят девелоперы из других городов. Сейчас здесь работает около 13 иногородних компаний.
Это говорит о том, что, с одной стороны, наш регион привлекателен для девелоперов страны, у нас интересный рынок недвижимости. А с другой — это подстегивает нас, нижегородских застройщиков — повышать качество, стандарты и конкурировать продуктом на рынке, — отметил Михаил Иванов.
Он добавил, что сегодня потребитель покупает больше, чем просто голые «квадратные метры». Он приобретает стиль жизни. При оценке новостроек на первый план выходит архитектура жилого комплекса. Также застройщики уделяют большое внимание планировкам квартир, дизайну мест общего пользования и благоустройству придомовых территорий.
Напомним, по данным базы «Мой дом» на GIPERNN.RU, в октябре в Нижнем Новгороде сдали в эксплуатацию четыре новостройки. В общей сложности в них насчитывается 606 квартир. Три дома вошли в состав жилых комплексов в Автозаводском, Московском и Советском районах. И еще один является комплексом апартаментов в Нижегородском районе.