"Люди, вы что творите? У вас совесть есть? У меня вчера чуть сердце от жалости не разорвалось" - такими словами начинается пост владельца агентства недвижимости.
А дело вот в чем.
У девушки долг 25 млн рублей по ипотеке за квартиру в Сочи. Ежемесячный платеж 250 000 рублей. Тянуть его она не может. Как так получилось?
Два года назад ее подруга уговорила купить квартиру, сказала: "Мы оформим тебе кредит под 0,01% годовых. Там сумма смешная - 30 000 рублей/месяц, ты на одной только аренде миллион в год заработаешь. Но это муторно. Ты даже ремонт не делай. Подержи эту квартиру у себя два года и продавай миллиона на три дороже".
Девушка обрадовалась и подписала кредитный договор. Тут же сообщила всем подружкам, что купила роскошную квартиру в Сочи.
Платить кредит, и правда, было не сложно. Она стала жить с молодым человеком, он брал все расходы на себя, а она погашала долги с зарплаты.
Но что пошло не так?
В договоре было сказано: "первые два года - ставка 0,01%, а потом - рыночная".
На дворе 2024. Ставка 21%. Не 7, не 10, а 21.
Платить по 250 000 рублей девушка не в состоянии. Она еще и на восьмом месяце беременности.
Винит подругу. Называет ее разными словами. Обманула. Предала. Не сказала, что ее ждет. Лишь бы свою выгоду получить, а потом - хоть потоп.
Квартиру у нее не покупают.
Надо снизить на 2 млн, чтобы купили. И ждать человека с наличкой.
А что делать? Надо же как-то выкручиваться.
Я читаю комментарии под сообщением этого риэлтора.
Все винят подругу, но совершенно не винят девушку, которая была готова душу дьяволу продать, только бы ничего не делая, получить навар в 2-3 миллиона рублей.
Так разве бывает? Нет.
Если ты не родился в семье Рокфеллера, то ни о каких "трех миллионов просто так" не может быть и речи.
Когда считаешь себя самым умным и ловким, когда думаешь, что сможешь поживиться за счет других, вот так и получается.
Смотришь, а кто-то уже поживился за счет тебя.
Подруга. Банкиры. Застройщик. Новый собственник, который по глупости этой девушки, получит квартиру на 2 миллиона дешевле.