Идея покупки под хранение ненужного барахла места - меня никогда не интересовала. Ненужные вещи лучше выбросить или продать, поэтому не вижу смысла покупать кладовку, но если купить сразу несколько то открываются новые возможности.
Время такое сейчас, что пытаешься найти любой способ вложить свой капитал так, что бы он хотя бы не уменьшался, а рос с размером инфляции.
Если повышенные вклады это явление временное, но нет ничего постояннее и надёжнее чем недвижимость.
Порог входа в недвижимость сейчас слишком высока. Ипотеку со ставкой в 25% точно никто брать не будет, поэтому тут вариант либо покупать за наличку сразу или брать вариант рассрочки.
Кстати, кладовые которые я запланировал брать предложили оформить в виде рассрочки на два года, оформившись через банк. Таким образом застройщик берет на себя проценты по кредиту.
Итак, зачем брать сразу несколько кладовых - спросите вы. Ответ прост - для захвата общего тамбура и увеличения площади кладовых. Если взять рядом стоящие кладовки, то при наличии общего коридора можно их объединить в одно большое пространство.
Ниже предлагаю схему:
Наглядно продемонстрировал вам красной зоной площадь всех кладовых, она примерно равна 21.5 метр и площадь тамбура ещё около 8 метров. Итого вы получаете бонусом площадь размером ещё в одну большую кладовую.
Я нашел несколько вариантов в интересующем для меня районе в том числе есть сдвоенные кладовые у которых есть один тамбур.
Сумма покупки по такой идее от 1 млн до 3 млн и зависит от района Москвы и этапа строительства здания. И имейте ввиду, если оформляете рассрочку, то она идет без первого взноса. Делите сумму на два года и получаете ежемесячный платеж.
Возможно есть какие-то подводные камни у такой рассрочки. Я не узнавал деталей.
Итак, допустим приобрел я такую площадь, то что с ней можно сделать?
Сломать все стены и сделать одно большое помещение. Стены тоже будут съедать лишнее пространство между кладовыми. Получим в результате более 30 метров пространства (из примера выше).
Ну, а дальше есть нюансы, которые мы с вами разберем подробнее уже в следующей публикации на тг канале.
Забегу немного вперёд: в кладовой особая система проводки электричества, нюансы по системе вентиляции и водоснабжения. Еще есть риски о которых подробно разберем с вами. Сначала я встречусь с человеком, который занимается строительным контролем и расспрошу его о некоторых моментах в этой области.
Подписывайтесь на тг канал и не пропустите.