Всем известно, что здесь большое количество предложений по курортной инвестиционной недвижимости и одни из самых высоких цен на неё, по некотором объектам, обгоняющим даже Москву.
Однако посмотрите на следующие данные:
С 2014 по 2024.г население Сочи увеличилось более чем в два раза и сегодня на постоянной основе здесь проживают 720 тыс. человек. Однако по ощущениям эта цифра перевалила за 1 млн., так как многие не имеют здесь постоянной прописки.
При этом, за 10 лет, инфраструктуру в Сочи так же сильно поменялась. Были построены новые дороги, удобные развязки.
Если с дорогами всё понятно, их строили к Олимпиаде 2014. То с социальной инфраструктурой не вся так хорошо.
Точечное и хаотичное строительство домов с отсутствием парковочных мест и детских площадок, переполненные детские сады и школы. Буквам М или П в классах здесь уже никто не удивляется.
Однако власть борется с этими недостатками: строятся новые школы, а также наложен мораторий на какую-либо жилую застройку.
Как раз таки из-за моратория на строительства стоимость недвижимости здесь очень высокая. Предложений мало, а спрос высокий.
Сочи также называют Южной столицей России:
Сочи – занимает 4 место по рейтингу самых желаемых для жизни городов
📌Население Сочи: 68% русские, 10% армяне, 3% грузины, 2% греки, а также адыгейцы, абхазы, татары и украинцы
📌На месте Сочи были непроходимые болота, и только в 1933 году здесь началась ударная стройка
📌Второе глобальное преображение Сочи получил при подготовке к Олимпиаде, к 2014 году
📌Сочи – это единственный город в России с субтропическим климатом
📌Большая часть переехавших выбирали Сочи из-за теплого климата и чистого воздуха (здесь нет промышленных предприятий
📌Поток туристов только за один год составляет более 7 млн. человек – Сочи один из самых предпочитаемых для отдыха городов
📌Только в Сочи есть и море и горы, а в мае вы можете в один день покататься на лыжах в горах, а затем спуститься к морю и искупаться
📌Площадь Сочи в 14,5 раз меньше Москвы. Однако Москву за 2023 год посетило 10 млн. человек, это всего на 3 млн. человек больше чем в Сочи.
📌Многие звезды российского шоубизнеса владеют недвижимостью в Сочи: Алла Пугачева, Филипп Киркоров, певица Слава, Гарик Мартиросян, Михаил Галустян, Андрей Григорьев – Аполлонов, Стас Михайлов, Земфира и др. Однако самый дорогой объект недвижимости здесь у Алины Кабаевой, объект у нее здесь не один, но самый дорогой – это двухэтажный пентхаус площадью 2,6 тыс. м2 в ЖК Королевский парк. (как раз у нее в соседях Пугачева и Киркоров).
Вот такой он - прекрасный Сочи💯