По данным издания «Деловой Петербург», на фоне дефицита офисов арендаторы перебираются в коворкинги. Мария Сумарокова, генеральный директор сети коворкингов и гибких офисов PAGE, отмечает: Рынок офисной недвижимости, и в том числе рынок коворкингов и сервисных офисов, сейчас испытывает хорошие времена с точки зрения заполняемости и доходности. Почти все качественные бизнес–центры и коворкинги заполнены более чем на 95%, в большинстве объектов происходит повышение ставок. Сейчас это рынок арендодателя, так как спрос превышает предложение, арендаторам не хватает качественных площадок для размещения. В перспективе 2 лет тенденция, скорее всего, сохранится, если не будет новых непредвиденных сценариев в экономике и обществе. Крупные арендаторы всё чаще становятся арендаторами коворкингов и сервиcных офисов, стимулируя тем самым дальнейшее развитие этих форматов. Прежде всего их привлекает в коворкингах возможность оперативного заезда, а также возможность менять количество занимаемых рабочи
По данным издания «Деловой Петербург», на фоне дефицита офисов арендаторы перебираются в коворкинги.
Мария Сумарокова, генеральный директор сети коворкингов и гибких офисов PAGE, отмечает:
Рынок офисной недвижимости, и в том числе рынок коворкингов и сервисных офисов, сейчас испытывает хорошие времена с точки зрения заполняемости и доходности. Почти все качественные бизнес–центры и коворкинги заполнены более чем на 95%, в большинстве объектов происходит повышение ставок. Сейчас это рынок арендодателя, так как спрос превышает предложение, арендаторам не хватает качественных площадок для размещения. В перспективе 2 лет тенденция, скорее всего, сохранится, если не будет новых непредвиденных сценариев в экономике и обществе. Крупные арендаторы всё чаще становятся арендаторами коворкингов и сервиcных офисов, стимулируя тем самым дальнейшее развитие этих форматов. Прежде всего их привлекает в коворкингах возможность оперативного заезда, а также возможность менять количество занимаемых рабочих мест в зависимости от ситуации и стратегии. А для компаний с госучастием плюсом является отсутствие необходимости проведения тендеров на комплектацию, строительство и отделку офисов. Мы уже на этапе стройки нового объекта закладываем техническую возможность размещения одного или нескольких крупных арендаторов. Мы видим, что этот вектор будет в ближайшие годы развиваться и в регионах, так как крупные компании, которые уже присутствуют или выходят в регионы, хотят такой же гибкости и стараются стандартизировать рабочие места, сделать их частью корпоративной культуры. Сегодня развитию сети или управлению крупными объектами мешает прежде всего вопрос качественных кадров (администраторы, управляющие), а также вопрос оптимизации и автоматизации бизнес–процессов и работы с клиентами, которых в коворкингах значительно больше, чем в классических бизнес–центрах. Для решения данного вопроса нам пришлось самим разрабатывать цифровую IT–платформу, так как ни одно из присутствовавших на рынке решений нас не устраивало.
Подробнее в статье Делового Петербурга