Управляющая компания без согласования с жильцами проводит многомиллионные работы. Расходы ложатся на плечи собственников. Многим пришли счета с суммой, превышающей пенсию. Впереди ожидается новая лавина расходов, в несколько раз больше. Управляющая компания выставила счет жильцам дома № 221 по улице Бориса Богаткова в сумме 20 тысяч рублей с каждой квартиры. Светлане Николаевне несколько месяцев придется с хлеба на квас перебиваться, чтобы рассчитаться с коммунальщиками. А еще нужно платить за квартиру, покупать лекарства.
В девятиэтажном доме не работала сигнализация, что является нарушением. По постановлению суда коммунальщики установили в высотке новую систему за 2, 5 миллиона на средства жильцов. И это – только первый этап, впереди – работы по замене вентиляции и пожарного водоснабжения. Сумма вырастет минимум в четыре раза.
«Мы будем платить с каждого квадратного метра полторы тысячи. У меня квартира 92 квадрата ─ это нереально!» ─ говорит член совета дома № 217/1 по улице Бориса Богаткова Светлана Гончарова.
В случае Светланы ─ около 140 тысяч рублей. Жильцы отказываются платить, считают себя обманутыми. Им начали поступать угрозы от неизвестных с требованием оплачивать долг. Но больше жильцы боятся угрозы реальной: когда для проверки подожгли бумагу у пожарного извещателя, сигнализация не сработала.
Пожар в доме случился прошлым летом, но сигнализация промолчала. К слову, в других домах новые извещатели сигнализируют без причины, в том числе по ночам. Жильцы уверяют, ни работу, ни цену управляющая компания с ними не согласовала. Коммунальщики же настаивают, три года искали компромисс с жителями, предлагали разделить стоимость работ с областным бюджетом, но горожане, увидев суммы, отказывались от всех вариантов. Проводить работы тем не менее надо было, решение суда – закон.
«Нашли подрядчика, он сделал проект, установил сигнализацию, она работает в штатном режиме», ─ заявил директор управляющей компании Александр Морокин.
Законно ли, что расходы легли на плечи простых новосибирцев? Госжилинспекция подтверждает, в случае неотложных работ законно. Другой вопрос, почему жители больше десяти лет платили за содержание дома, а в итоге остались один на один со срочными многомиллионными тратами на новую ─ еще и неисправную ─ противопожарную систему, и за чей счет ее будут приводить в порядок? Ответ даст суд. Жильцы готовят иск.