В Башкирии обсудили, как поддержать жилищное строительство

В правительстве Башкирии обсудили, как удержать "на плаву" строительную отрасль. На рынок недвижимости сейчас существенно влияет отмена льготной ипотеки, повышение ключевой ставки, дорогие кредиты и дефицит кадров. Совещание прошло с участием членов Ассоциации застройщиков.

Исполняющий обязанности премьер-министра правительства Башкирии Андрей Назаров отметил, что темпы жилищного строительства начали снижаться:

— За прошедшие 9 месяцев в республике введено порядка 2,3 млн кв. метров жилья, из них 426 тыс. «квадратов» — это многоквартирные дома, а 1,8 млн кв. метров — ИЖС. Также снизились объёмы выдачи ипотек, особенно это заметно по итогам III квартала: за 9 месяцев предоставлено 45,6 тыс. жилищных кредитов объемом 141 млрд рублей — меньше на 23,6% по количеству и на 24% по объему прошлогоднего уровня.

Андрей Назаров указал, что альтернативой льготной ипотеке может стать республиканская программа жилстройсбережений.

Этим финансовым инструментом воспользовались уже 6 тысяч жителей республики, порядка 3 тыс. человек находятся в стадии накопления, сообщил глава минстроя РБ Артём Ковшов.

По условиям программы, граждане открывают накопительные жилищные вклады в одном из банков-партнеров сроком от 3 до 6 лет. К ежемесячному взносу жителя из бюджета республики начисляется 30% субсидий, но не более 5 тыс. руб. в месяц. Через 3–6 лет накоплений можно оформить ипотеку по ставке от 5,5% до 7% годовых, используя накопленные средства как первоначальный взнос.

Управляющий Нацбанком РБ Марат Кашапов отметил, что в условиях высоких кредитных ставок и высокой закредитованности жителей республики целесообразно развивать альтернативные модели финансирования рынка жилья. Среди них — жилищные строительные сбережения, жилищные накопительные кооперативы, аренда с выкупом, цифровые финансовые активы, инструменты партнерского финансирования, участие крупных предприятий в строительстве, софинансирование.

Глава башкирского кабмина отметил, что для достижения национальных целей развития необходимо работать над повышением производительности труда и ограничением роста себестоимости строительства, снижать непроизводительные затраты, внедрять современные, в том числе цифровые, технологии.

Все предложения, озвученные на заседании, в дальнейшем будут проработаны, проинформировали в пресс-службе правительства РБ.

Как сообщал Башинформ, в текущем году объёмы строительства вырастут на 9%, на следующий год рост прогнозируется на уровне 2%.