Продавцы, до этого в течение нескольких месяцев выставлявшие квартиры на рынке и категорически отказывавшиеся снижать цены, стали торговаться.
До сих пор у них были ожидания, что ситуация со спросом еще может измениться в лучшую сторону, сейчас же стало понятно, что в ближайшее время этого не произойдет.
Процентные ставки по кредитам на вторичном рынке уже выросли, а в конце года ипотеку могут выдавать под 30%. Это значит, что покупателей на вторичном рынке станет еще меньше, и чтобы привлечь оставшихся покупателей на свой объект, собственникам нужно будет корректировать цену. Продавцы стали чаще делать шаги навстречу покупателям, отмечают специалисты.
«У нас было два продавца, до этого категорически не соглашавшихся снижать цены на квартиры, и оба в этом месяце сказали, что будут торговаться, - рассказывает заместитель директора агентства недвижимости «ИЖИ» Светлана Русанова. – До этого несмотря на то, что покупатели, приходившие на просмотр, предлагали купить их объекты при условии снижении цены, они не соглашались. Сейчас это свое решение они изменили. Один из них готов продать квартиру на Взлетке за 5 млн, как ему раньше предлагали. До этого он не собирался ее уступить по цене ниже 5, 5 млн рублей».
Продавцам, объясняет специалист, очень сложно привыкнут к мысли, что ту сумму, которую еще недавно рынок предлагал за их квартиру, сейчас за нее они получить не смогут.
«К ноябрю продавцы стали больше прислушиваться к рекомендациям. До этого они просто не верили, что цена на их недвижимость может снижаться. Сейчас весь существующий новостной фон, последние заявления Центробанка о том, что регулятор намерен и дальше добиваться охлаждения на рынке жилья, убедили их в том, что ситуация со спросом может еще ухудшиться, собственники стали понимать, что нужно или менять цену, или вообще на какое-то время отказаться от продажи», - отмечает эксперт.
Подписаться на новости недвижимости Телеграмм Сибдом