Год назад я основал этот канал и начал строить «экспериментальный» дом. Я хотел, чтобы он стал образцом доступного жилья, так называемого «дома-квартиры». Предполагалось, что его стоимость будет близка к одному миллиону рублей. Это могло стать возможным благодаря максимальной оптимизации материалов и рабочих процессов.
Эксперимент состоялся и я построил дом. Его площадь, согласно документам БТИ, составляет 105 квадратных метров, а размеры — 12 на 9 метров. Стоимость строительства, рассчитанная на основе этих параметров, составила около 1-2 миллионов рублей. При этом я использовал только качественные материалы, которые можно отнести к так называемому «бизнес-сегменту».
Срок строительства, который сильно влияет на его стоимость, составил чуть более двух недель (при условии, что железобетонный свайный фундамент уже был готов). Однако после начала чистовой отделки стоимость строительства резко возросла. Поэтому о миллионе можно было забыть.
Не буду вдаваться в подробности, но скажу, что можно построить хороший и качественный дом площадью около 100 квадратных метров, включая окна, двери и утепление, но без внутренней отделки, за 2–3 миллиона рублей. Это с учётом инфляции на данный момент.
Если вам интересно, я продолжу эту тему в следующих публикациях и поделюсь некоторыми видео- и фотоматериалами, которые могут быть полезны тем, кто хочет построить дом-квартиру. Также я планирую написать о концепции «Дом-квартира» в других статьях, если это будет кому-то интересно.
Жду ваших комментариев, а пока выкладываю фотографии:
