О строительстве нового дома я впервые задумалась, когда не стало папы, и мне пришлось заниматься оформлением оставшегося от него в наследство деревенского пятистенка с крышей, как у китайской пагоды.
И хотелось сделать как-то так, чтобы и старый не сносить раньше времени, и новый строить. Приехавший за картошкой знакомый предложил построить на месте огорода. Идея мне не сильно понравилась, ибо огород - это огород.
Сначала была мысль - построить вместо сараев - хоз.блоков. Позже, осмотрев окрестности повнимательней, я увидела сбоку пустырь, превращенный местными в свалку/выпас коз.
Хм.
Так как в администрацию приходилось ходить почти как на работу, в какой-то момент зашла я к земельному инженеру и поинтересовалась, а можно ли как-то оформить этот пустырь? Инженер мне ответил: "Вызываете геодезистов, которые обмеряют участок по выставленным вами вешкам и будет вам счастье.
Хм.
Мой тогда еще не-муж ворчал: "Зачем тебе эта свалка? Что ты придумала?", но честно лазил по сугробам в середине февраля 2008 года и выставлял вешки, где велено.
На изображении красным обозначен присоединяемый участок, 8 соток.
Пока геодезисты делали проект, пока я его сдала в регпалату... Пока выяснилось, что, оказывается, надо перед подачей документов на регистрацию, расторгнуть договор аренды...
Немуж стал мужем, я ждала ребенка, а на дворе стоял февраль 2010 года. Мечту пришлось... отложить.
За время, пока вынашивались планы о строительстве дома, к участку провели воду.
"Так в наши дни
вошел водопровод,
сработанный
еще рабами Рима."
В. В. Маяковский.
В соседнюю деревню провели газ. Появилась надежда, что будет и на нашей улице праздник.
Из всех возможных вариантов к середине 2017 года остался один: оцилиндрованное бревно на фундаменте из винтовых свай по следующим соображениям:
1. Пятно застройки на пригорке, это создает некоторые сложности;
2. Винтовые сваи монтируются быстро и относительно дешево;
3. дом монтируется быстро и тоже относительно недорого;
4. можно не делать внутреннюю отделку.
Участок под застройку с уклоном. Еще и поэтому винтовые сваи (два диагональных угла имеют перепад высот больше полуметра, глазом незаметно, а вот по высоте свай - хорошо было видно).
С проектом тоже определились. В организации, занимающейся возведением домов из оцилиндрованного бревна подобрали почти подходящий нам по планировкам.
Рисую схему планировочной организации земельного участка (СПОЗУ), подаю в архитектуру, в конце 2017 получаю разрешение на строительство.
В январе 2018 года неожиданно покидает этот мир мама, что ввергает меня в легкую депрессию.
И я, дабы не скатиться туда окончательно, начинаю вести переписку с застройщиком, утрясаю некоторые моменты: избавляемся от террасы на первом этаже, балкона над этой террасой на втором, убираем некоторые окна, делаем полноценный второй этаж.
Изначальный вариант
превращается в
Соображений опять же несколько:
1. Полноценный второй этаж (хоть и невысокий);
2. с учетом рельефа, лестница с террасы никогда бы не закончилась;
3. отказ от балкона позволил сделать нормальную по размерам спальню, и отделить гостиную на первом этаже от лестничного марша;
4. из окна рядом с крышей крыльца замечательный вид.
В мае 2018 года заключаем договор на строительство.
Во второй половине июня привозят первую часть домокомплекта.
В начале августа монтаж завершен.
Но это только начало.