Даритель пережил одаряемого. Отмена дарения.

❓ Почему возникла такая тема? Обратил внимание на дискуссии, в чатах налоговых консультантов, связанные с налогообложением дохода от продажи имущества, полученного в порядке дарения, когда такой доход, может быть уменьшен на документально подтвержденные расходы дарителя, понесенные им на приобретение этого имущества.

Сегодня, само налогообложение - оставим в покое, так как, в бо‌льшей степени, заинтересовали рассуждения, касаемые наличия в договоре, права дарителя на отмену дарения, в связи со смертью одаряемого. И было ясно, что механизм отмены дарения, понятен далеко не всем, а часть специалистов, предположила, что отмена дарения, происходит автоматически, в связи с чем, даритель, становится собственником имущества, с момента смерти одаряемого. Устраним пробел?

📖 В соответствии с п. 4 ст. 578 Гражданского кодекса РФ, в договоре дарения, может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

ПРИМЕР:️ Мать подарила квартиру своей дочери. Но, дочь умерла. Договор дарения, предусматривал возможность отмены дарения, в случае, если мать (даритель), переживёт дочь (одаряемого). Как матери вернуть себе право собственности на квартиру? Вернется ли к ней право собственности само по себе?

⚠️ Важно! У дарителя, при возникновении таких обстоятельств, установленных договором дарения, есть именно ПРАВО отменить дарение. Как следствие, даритель, данным правом, может воспользоваться, или НЕ воспользоваться. Поэтому, даритель, со смертью одаряемого, автоматически, "обратным собственником" подаренного имущества - не становится. Для этого, он должен совершить волевые действия, связанные с отменой такого дарения, и возвращением имущества в свою собственность.

Отмена дарения, в случае смерти одаряемого, является совершаемой, пережившим дарителем, односторонней сделкой, которая служит основанием:

🔘 прекращения права собственности одаряемого на подаренную вещь,

🔘 возникновения права собственности на нее у дарителя.

⚠️ Право собственности дарителя, на объект недвижимости, являвшийся предметом такого договора, может быть зарегистрировано, в установленном законом порядке, если воля дарителя на отмену дарения, в связи со смертью одаряемого, выражена в заявлении, поданном непосредственно в уполномоченный орган (Росреестр), и к этому заявлению приложены договор дарения, содержащий соответствующее условие, а также свидетельство о смерти одаряемого.

⚖️ п. 42 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017 г.

В основном, пишу у себя в телеграмканале. Ссылка ниже.

👮‍♀️ Налоговый ответ