Вопрос с размещением машины у дома стоит остро как у жителей новостроек, так и старых домов. Бывает, что поставить ее негде из-за отсутствия парковок и гаражей поблизости. Если оставить транспорт прямо под домом, другие жильцы могут пожаловаться в ГИБДД. В таком случае придется уплатить штраф. Чтобы избежать лишних трат и конфликтов с соседями, нужно узнать о правилах стоянки автомобилей во дворах жилых домов. Расскажем обо всех нюансах.
Что прописано в законодательстве?
В прошлом году депутаты Госдумы выступили с предложением о запрете на продажу авто гражданам, не имеющим собственных гаражей или парковочных мест. Это позволило бы разгрузить парковки. Законопроект не принят, но проблема с размещением авто до сих пор актуальна. В ряде статей ПДД, СанПиН, КоАП прописаны правила о парковке машин возле жилых домов. Например, запрещено:
- оставлять машину с работающим двигателем и грузовой транспорт весом более 3,5 тонны;
- закрывать проезд другим авто и спецтранспорту;
- ставить авто на газонах, клумбах, тротуарах и детских площадках;
- парковаться под окнами дома, возле мусорного контейнера и ближе чем в 10 метрах от служебного выхода, гаража или закрытых ворот.
В законе N74 СанПиН 2.2.1/2.1.1. 1200-03 прописано расстояние от здания, на котором разрешено размещение транспортных средств. В случае отсутствии парковочной зоны допускается оставлять легковые авто на тротуарах, если остается хотя бы 2 метра для прохода людей. КоАп РФ и ПДД содержат более подробные правила и ограничения. За их нарушение предусмотрен административный штраф в размере 1 000-3 000 рублей для физических лиц, 7 000-10 000 рублей — для должностных, 120 000-150 000 рублей — для юрлиц.
Можно ли оставлять авто во дворах жилых домов?
Разрешена временная (гостевая) парковка легкового транспорта на придомовой территории. При этом не предусмотрено ограничений по расстоянию от дома, входа и выхода, детской площадки. Машина может находиться длительное время лишь на стоянке, которая организована в соответствии с правилами СанПиН и ПДД.
На каком расстоянии от дома можно припарковать машину?
При достаточном пространстве и согласии ⅔ жильцов можно организовать постоянную парковку возле дома. Главное не нарушить нормы по размещению авто — минимум 10 метров от окон и входов. При большем количестве машиномест расстояние увеличивается: 11-50 — 15 м, 51-100 — 25 м, 101-300 — 35 м, свыше 300 — 50 м.
Можно ли оставить авто на придомовой территории?
Паркинги во дворах многоквартирных домов построены в соответствии нормами СанПиН и ПДД. Вся площадь вокруг здания находится в распоряжении жителей. Соответственно, принятие решения об организации паркинга проводится с помощью голосования. Если 2/3 жильцов согласны, то территорию вокруг здания можно использовать для размещения транспорта. Права на это подкрепляется протоколом собрания собственников об обустройстве парковки и подписями, а также заверенной справкой о площади и составе придомовой территории.
Как получить парковочное место во дворе
В обычных дворах не предусмотрена аренда или оформление парковочной зоны на себя. Все собственники квартир вправе распоряжаться придомовым участкам. Это означает, что никто не может единолично занимать двор или его часть. Иногда жильцы отмечают собственные места, например, с помощью цепи или блокиратора. Но эти действия незаконны, так как это самовольных захват территории. За нарушение предусмотрен штраф в размере 5 000 рублей.
С начала 2017 года у владельцев машин есть законное право на получение парковочного места возле дома. То есть его можно зарегистрировать, подарить, продать, сдать в аренду, завещать или оставить в залог. Закрепление парковочных мест за конкретными собственниками проводится по итогам голосования. Если 2/3 жильцов выступили «3a», можно оформить землю. Для этого понадобится зарегистрировать выбранную территорию, обозначить ее границы, указать назначение и получить кадастровый номер. После этого автомобилист будет полноправным собственником парковочного места. В случае с ТСЖ процедура проще. Понадобится лишь узнать о количестве зон для парковки, какие из них свободные и выбрать любое из них. Решение будет принято на основании общего голосования.
Куда сообщить о нарушении правил парковки
Распространены случаи, когда кто-то из жильцов не соблюдает правила по парковке, а его авто закрывает проезд другим. Не со всеми автомобилистам удается мирно урегулировать вопрос. Если нарушитель не реагирует на просьбы, можно сфотографировать нарушение и вызвать ГИБДД.
Что думаете по этому поводу Вы? Делитесь своим мнением с нами в комментариях👇
✅ подписывайтесь на наш канал и заходите на официальный сайт 1mbank.ru.