Председатель Госдумы Вячеслав Володин заявил, что цены на жилье не должны увеличиваться на фоне снижения спроса на недвижимость, поскольку квартиры становятся еще менее доступными.
Снижение интереса россиян к жилью не должно вызывать рост цен на квадратные метры. Об этом заявил председатель Госдумы Вячеслав Володин на заседании нижней палаты парламента 12 ноября. Он указал на уменьшение объемов покупок жилья в стране, отметив, что в то же время Министерство строительства с января по октябрь этого года увеличило стоимость квадратного метра на 15-20%. Володин задался вопросом, зачем повышать цены на жилье при падающем спросе и снижении покупательной способности, если подобные меры делают недвижимость еще более недоступной для граждан, и повысить объем сделок по покупке жилья это не поможет.
Также спикер Госдумы отметил, что рост цен приведет к увеличению финансирования программ по сносу аварийного жилья.
В конце августа 2024 года Минстрой разработал проект приказа о корректировке нормативной стоимости квадратного метра жилья в четвертом квартале следующего года. Этот документ обновляется ежеквартально и необходим для расчета социальных выплат для льготных категорий граждан на жилье. Значения устанавливаются отдельно для каждого региона. 5 сентября был подписан приказ, увеличивающий нормативную среднюю стоимость квадратного метра в регионах. Ранее аналогичные указы были issued за предыдущие кварталы.
Напомним, в настоящее время в России действует ключевая ставка ЦБ 21%. В связи с этим подорожала рыночная ипотека, а критерии льготных ипотечных программ были ужесточены, и под них попадает меньше заемщиков, чем ранее. Все это привело к снижению количества сделок по приобретению жилья.