На заседании комитета по экономическому развитию Пермской городской Думы 12 ноября был рассмотрен вопрос о поэтапном увеличении ставки налога на имущество физических лиц и земельного налога для объектов недвижимости и участков, чья кадастровая стоимость превышает 300 млн рублей. Окончательное решение по данной инициативе будет принято депутатами на заседании 19 ноября 2024 года.
Как сообщают в городском департаменте земельных отношений, предлагается поднять ставку налога на имущество физических лиц с текущих 2 % до 2,5 % в течение пяти лет с 2026 по 2031 год. К земельным участкам с кадастровой стоимостью свыше 300 млн рублей предлагается применять ставку 1,5 %, как к прочим земельным участкам. Сейчас к таким землям применяется пониженная налоговая ставка в размере 0,3% от кадастровой стоимости. Данные изменения следуют из поправок в Налоговый кодекс РФ, которые вступят в силу 1 января 2025 года.
По предварительным оценкам, в Перми располагается семь объектов недвижимости и пять земельных участков, соответствующих указанным критериям. Четыре из этих земельных участков находятся в собственности у юридических лиц. На данный момент эти участки задействованы в многоэтажной жилой застройке.
«В октябре 2024 года данный вопрос обсуждался на «круглом столе» с участием депутатов Пермской городской Думы, а также представителей Контрольно-счетной палаты. По итогам обсуждения замечаний к проекту не поступило», – подчеркнула начальник департамента земельных отношений администрации Перми Лариса Пьянкова.
Несмотря на одобрение проекта, депутаты выразили обеспокоенность, что после введения новых ставок собственники земельных участков могут попытаться снизить их кадастровую стоимость. Власти обещают принять меры по устранению подобных ситуаций в будущем.
Следующий этап обсуждения изменения налога пройдет на заседании комитета по бюджету и налогам, прежде, чем вопрос будет вынесен на финальное голосование в городской Думе.