7. Басманный
Честно говоря, поставить Якиманку на 8 место рейтинга было не просто смело, а...
С другой стороны есть район Басманный - который многие не любят и ставят его в один ряд с Таганским и Красносельским. Восточный район, слишком шумный, слишком разный, сильно населенный... Даже моя клиентка А. на консультации сказала, что не будет его рассматривать.
Но это все же мой рейтинг, поэтому сейчас все расскажу. Локация
Басманный - очень большой район, третий по площади и делится на 4 части.
Внутри Садового - честно, одно из лучших мест для жизни влюбленных в Москву (а еще лучше тут внутри Бульварного) - исторические здания, тихие улочки, храмы... Чуть отошел - два переулка - и вот Чистые с парком, прудом, ресторанами...
За Садовым и между ТТК - все очень неплохо. В отличие от Якиманки это большой жилой район с кучей исторических усадеб и музеев. Это одно из немногих мест в центре, которое самодостаточно - здесь есть почти все. Достаточно упомянуть Артплей, Винзавод, Арму - огромные культурные кластеры, которые притягивают большое количество людей со всего города.
За ТТК, что редкость для ЦАО есть достаточно большой жилой микрорайон, относительно тихий, но все еще центр - там же Резиденции архитекторов.
И еще за рекой у Электрозаводской. Только это не та Электрозаводская, где Б. Семеновская и все развито, а за железкой - там госпиталь Бурденко, корпуса Бауманки и небольшой жилой сектор, который напоминает спальный район.
Иными словами, район большой, разный, самодостаточный - от "окраин" за ТТК, до тусовочного центра города.
Транспорт
А тут району не повезло. По факту тут три ветки - синяя, салатовая и кольцевая, представленные Бауманской и Курской. Остальные - Китай-город, Чистые пруды, Электрозаводская - на границе района. И почти везде в районе проблема. Живете внутри Садового? Либо Курская, либо Чистые - и неизменные 10-11 минут до ближайшей станции. Это немного, но это внутри кольца. За Садовым чуть хуже - добираться придется до той же Бауманской 12-14 минут, если не живете прямо рядом. За пределами ТТК - либо через мостик до Электрозаводской, либо через ТТК к Бауманской.
Да, теперь есть еще есть МЦД - но они у Курской, а там не так много жилых домов. Из-за железки с Садового всего два въезда в район, а на выезд фактически один левый поворот.
Инфраструктура
Как я уже выше писал Басманный - самый тусовочный и насыщенный соответствующей инфраструктурой район. Тут Покровка - одна из самых больших тусовочных зон в Москве (почитайте обзор, он до сих пор акутален). Она плавно перетекает в Китай-Город, где не меньше отличных мест и постоянно открываются новые.
В районе Бауманской своя тусовочная зона, ориентированная больше на студентов. И Басманный это реально район, куда приезжают на мероприятия, концерты, выступления.
Минусы района Басманный
Район не зря занимает 7-е место. Многие Басманный район не любят. По многим причинам:
- Да, это восток Москвы, традиционно не любим москвичами
- Многие считают его чересчур шумным, тусовочным
- Район большой и жить на его окраине - не то же самое, что на окраине Тверского района, например - это почти восточный спальник
- Несмотря на то, что полрайона - историческая застройка, он считается почему-то очень советским, полупромышленным, и каким-то "пролетарским", в отличие от "интеллигентских" других районов ЦАО
Итог
Мне очень нравится Басманный район, и, также как и Таганский, это небольшой город в городе. Здесь есть все, и он сильно выделяется среди других районов.
Что касается сравнения с Якиманкой, которая на мой взгляд хуже - поясню:
1. Внутри Садового я бы предпочел жить именно в Басманном. Это одно из лучших мест старой Москвы. С ним конкурирует только Замоскоречье. Но тут не надо переезжать через реку. 10-15 минут и ты вообще в Зарядье.
2. За пределами Садового в Якиманке скучнее, потому что кроме парков там ничего нет - зато в Басманном куча арткластеров, музеев, баров и ресторанов.
3. Что касается престижа, это дело каждого. Жить где-то, просто потому что там престижнее и вроде как круче, и ты можешь себе это позволить - это отдельный вид расстройства, выходящий за пределы темы блога.
Как вам Басманный? Хотели бы тут жить? И какой район будет на 7 месте?
Чем я могу вам помочь:
- подобрать новую квартиру для вас - вторичку или новостройку
- подсказать, что делать со старой квартирой
- составить индивидуальную стратегию покупки квартиры мечты
- рассчитать все финансовые инструменты (не только ипотека)
- провести юридическое сопровождение, сопроводить сделку (делают мои партнеры)
>>> Цены, скидки и что вы получите <<<<
Подписывайтесь на канал "Дно Мещанства", расскажите про свой дом и давайте его разберем.
🏙 Полное юридическое сопровождение покупки квартиры от автора блога Дно Мещанства
Тарифы, гарантии и скидки и почему мы называемся "Антириелтор". Команда опытных юристов поможет оформить сделку любой сложности, а автор подберет квартиру вашей мечты.
☝️ Дно Мещанства в Телеграме
Я завел канал в телеграме, где публикуются только лучшие статьи. Стримы каждые две недели, разборы квартир, розыгрыши призов, общение с автором в прямом эфире и многое другое. Подписывайтесь, будет интересно!