Ровно пять лет назад я написал статью про свои мытарства с продажей старой квартиры и покупкой новой. Сегодня случайно на неё наткнулся. Всё хочу написать про то, как съездил в СПб и продал квартиру три недели назад, но что-то суета всякая отвлекает. Дай, думаю, выложу вот эту, покуда придумываю, как выстроить повествование о событиях последних полутора месяцев.
Итак.
Я сейчас пытаюсь продать свою квартиру и купить новую. И то и другое я делаю самостоятельно, то есть, без риелтора. И в процессе прихожу к выводу, что главное препятствие между продавцами и покупателями — это риелторы.
Начнём с того, что в купле/продаже всё абсолютно прозрачно. По документации и процессу покупки/продажи всё подробнейше могут объяснить в любом районном МФЦ. Ну это в случае, если с интернетом человек не дружит. В общем, я так думаю, что риелторы сейчас нужны разве что в случае очень сложном, например, если нужно расселить большую коммуналку.
А люди — странные. Когда кто-то из знакомых узнаёт, что я в процессе продажи, то первые слова: ты уже нашёл риелтора? Мне всё время звонят агенты с предложением услуг за «символические» 150 — 200 к. Очень удивляются моему недоумению, когда я не могу понять, за что это им должно такое счастье свалиться? Все начинают зачитывать один и тот же стандартный текст про то, что они представляют величайшее агентство с крупнейшей базой покупателей по всей России. Я говорю, мне всё равно, ведите покупателей, потом будем разговаривать. И ни разу не позвонил живой человек. И смотреть приходят с риелтором.
Параллельно ищу квартиру. Практически все риелторы ведут себя очень высокомерно и делают вид, что не особо-то и хотелось. Ставить их на место бессмысленно, ибо тогда я не увижу квартиру. Ну и там по мелочи всякое: в объявлении, как правило, завышена площадь, ремонт от строителей назван евроремонтом, не уведомляют заранее о наличии незаконной перепланировки и прочее.
Добил вчера клоун один. Говорит, мол, мы в договоре укажем цену на 300 к ниже, чем на самом деле. То есть он хочет свой гонорар получить чёрным налом. Не много счастья? Прикол ещё в том, что он даже не показывает квартиру, её будет показывать хозяйка. То есть, просто работа мечты: выставляешь квартиру, разговариваешь с клиентами, а потом приезжаешь на оформление и кладёшь в карман не облагаемые налогом 300000 к.
В общем, всё сложно. Месяц бьюсь - и ни с места...