Проблемный 35-й корпус с апартаментами в ЖК «Царицыно» на юге Москвы ожидает сноса. Мэрия Москвы требует от соинвесторов снести недостроенное здание за свой счет, пишет «Коммерсант».
Департамент городского имущества Москвы (ДГИ) подал иск против АО «Мосотделстрой № 1» и 117 дольщиков корпуса № 35 жилого комплекса «Царицыно». В иске выражено требование либо восстановить объект, либо снести его. По данным департамента, состояние объекта вызывает серьезные опасения. Давно заброшенное строение стоит в воде, на его стенах появились трещины, крыша отсутствует, видны арматурные стержни. Департамент вынужден был принять решительные меры и обратиться в суд из-за риска обрушения здания.
Снос объекта оценивается в 30–35 млн руб., а строительство нового здания потребует примерно 1,8–1,9 млрд руб.
Жилой комплекс «Царицыно» изначально являлся проектом компании «Московский комбинат хлебопродуктов» (МХК), которая ранее входила в состав группы компаний «Настюша», принадлежащей Игорю Пинкевичу, писали РБК. Строительство комплекса началось в 2006 году под руководством ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов». Планировалось, что работы будут завершены к 2012 году, однако процесс был заморожен. В апреле текущего года Арбитражный суд Московской области объявил застройщика банкротом.
Министр строительства Владимир Якушев позже сообщил, что завершение строительства комплекса будет выполнено с использованием бюджетных средств Москвы, так как город выступает учредителем нового застройщика. Это позволит обеспечить жильем более 4 тыс. дольщиков, которые вложили свои средства в проект.
Позже город взял на себя обязательства по достройке, перепоручив завершение проекта компании «Мосотделстрой № 1», находящейся под контролем мэрии.
В 2023 году власти Москвы успешно завершили строительство оставшихся объектов ЖК «Царицыно». Мэр Москвы Сергей Собянин в личном блоге сообщил, что до конца года все участники получат ключи от своих квартир.
Однако 35-й корпус не вошел в программу достройки. Он был изначально задуман как здание с 5 тыс. апартаментов, а не жилой дом. Соинвесторы не смогли добиться включения их требований в реестр на жилые помещения. Тем не менее права на помещения в этом корпусе были зарегистрированы 390 физическими лицами.