Министерство строительства Пермского края опубликовало приказы об изъятии трех земельных участков и расположенных на них объектов для муниципальных нужд на «Тихом Компросе». На данной площадке ГК «Брусника» (ООО «Комфорт и функциональность. Специализированный застройщик») реализует проект комплексного развития территории (КРТ) жилой застройки несмежных территорий, который предусматривает снос и расселение аварийных домов. Девелопер подал ходатайства об изъятии объектов и будет возмещать их стоимость за счет собственных средств.
Согласно документам изъятию подлежат земельные участки и аварийные дома:
- по ул. Коминтерна площадью 1,49 тысячи кв. метров и расположенное на нем нежилое здание по ул. Коминтерна, 16;
- по ул. Куйбышева, 106 площадью 1,47 тысячи кв. метров и нежилое здание (936 кв. метров) по этому же адресу;
- по ул. Куйбышева, 108, 110 и 112 площадью 6,1 тысячи кв. метров и семь нежилых зданий в них.
Торги на право КРТ жилой застройки состоялись в начале сентября, в конце месяца компания заключила договор с краевыми властями. До конца 2024 года должны состояться сделки с собственниками аварийного жилья. Группа компаний «Брусника» планирует презентовать концепцию реновации «Тихого Компроса» в марте 2025 года.
Общая площадь территории под реновацию составляет 6,53 га. В нее входят участки, ограниченные улицами Коминтерна, Куйбышева, Чкалова, Комсомольским проспектом (в районе перекрестка Комсомольского проспекта и ул. Чкалова), а также две несмежные площадки, ограниченные ул. Емельяна Ярославского, ул. Куйбышева, ул. Лодыгина и ул. Солдатова. В данных локациях планируется возвести порядка 100 тыс. кв. метров жилья. Застройщик должен профинансировать расселение в течение 5,5 года четырех аварийных домов и снести нежилые строения, за исключением объекта по Комсомольскому проспекту, 94; передать три квартиры для предоставления детям-сиротам. В новое жилье переедут порядка 500 семей. Срок реализации проекта составляет восемь лет.
Лимит почти исчерпан. Что происходит на ипотечном рынке в Пермском крае?