Перенаём — это смена арендатора в договоре аренды. В отличие от субаренды, прежний жилец теряет все права на пользование недвижимостью и полностью передаёт права и обязанности новому арендатору.
Новый квартиросъёмщик будет переводить владельцу жилья квартплату и оплачивать коммунальные услуги (если другое не прописано в договоре). И только у него останется доступ в квартиру или дом. Обеспечивать сохранность недвижимости тоже будет новый жилец.
Перенаём пригодится, если жильцу нужно съехать из квартиры раньше, чем истекает договор аренды. Смена арендатора защитит прежних квартиросъёмщиков от штрафов: если согласовать с арендодателем раннее выселение, а на своё место найти новых жильцов, то не придётся платить неустойку.
Перенаём выгоден всем сторонам:
- прежний арендатор выйдет из договора без потерь;
- новый сможет быстро заселиться в готовую к проживанию квартиру или дом;
- арендодатель не потеряет деньги на простое жилья.
Сдавать и снимать квартиру через Яндекс Аренду — просто и безопасно. Специально для клиентов сервиса юристы подготовили шаблон договора, в котором учитываются интересы обеих сторон сделки. Вам останется лишь внести личные данные и подписать соглашение с помощью СМС-сообщения. Для собственников все услуги бесплатны, а для жильцов работа сервиса уже включена в стоимость ежемесячной аренды.