Правительство ужесточило правила, которые регулируют аренду или выкуп земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Теперь в договоре аренды публичной земли, заключенном без торгов для производства импортозамещающей продукции при наложении внешних санкций, надо отразить новое условие - о запрете российским гражданам и юрлицам уступать свои права и обязанности по этому договору.
Еще одна поправка.
В случае выкупа публичного участка, вид разрешенного использования должен соответствовать виду разрешенного использования территориальной зоны, где они расположены.
Например, для размещения промышленных объектов – вид разрешенного использования должен соответствовать Классификатору, утвержденному Приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 (это требование пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ).
В частности, на примере промышленности, это такие виды использования:
легкая промышленность;
тяжелая промышленность;
строительная промышленность;
пищевая промышленность;
автомобилестроительная промышленность;
фармацевтическая промышленность;
нефтехимическая промышленность;
целлюлозно-бумажная промышленность.
Учитывайте новые правила, они действуют уже со 2 ноября этого года.
Постановление Правительства РФ от 02.11.2024 N 1483 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 9 апреля 2022 г. N 629».
Чтобы быть в курсе всех актуальных новостей, подписывайтесь:
🖇Нужна консультация? Переходите по ссылке.