Последние новости.
В связи с прошедшим днём сотрудников органов внутренних дел наши народные избранники из парламента выступили с инициативой о ликвидации очереди на жилье (выплату для его покупки), а также предоставлении жилья сотрудникам, вышедшим на пенсию в течении 3-х лет после ухода в отставку. Разберемся как дела обстоят на самом деле.
Жилье положено сотрудникам по закону!
Отечественные законодательные акты предусматривают возможность предоставления единовременной денежной выплаты (ЕДВ) на приобретение или строительство жилья для сотрудников полиции. Но, как обычно, в нашей правовой системе есть ряд нюансов:
- Сотрудник должен иметь не менее 10 лет выслуги в календарном исчислении. Кто может сказать, что 10 лет не так уж и много: 5 лет в институте и 5 лет службы, в итоге ещё до 30 лет можно иметь своё жильё и при этом не иметь долговых обязательств в виде ипотеки. Хорошая перспектива. Но и тут не всё так просто...
- Сотрудник не должен иметь своего жилья. Или жилья в собственности членов его семьи из расчёта 15 кв. м. на одного члена семьи. Т.Е. если сотрудник купил жилье или женился на девушке, у которой в собственности есть своя квартира и на каждого члена семьи выходит более 15 кв. м., то ЕДВ сотруднику уже не положена.
- Если сотрудник или его члены семьи имели в собственности жилье, а потом его продали, то такой сотрудник может быть поставлен в очередь не ранее чем через 5 лет после совершения продажи такого жилья.
Это только законодательные особенности.
Очередь на получение жилья.
Прежде чем встать в очередь на получение ЕДВ сотрудник должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и соответственно встать в очередь на получение служебного жилья.
Служебное жилье.
О том, что такого жилья не хватает даже участковым, которым оно положено в обязательном порядке по закону, и говорить не стоит. Но наше государство строит служебное жилье и иногда сотрудники заселяются в него. Правда такое строительство, как правило, ведется в крупных городах, но вот никто не позволит построить служебное жилье в центре такого города.
Рассмотрим несколько крупных городов, где за последние годы были предоставлены служебные квартиры. И сравним время, необходимое, чтобы добраться до регионального правления, предположив, что оно находится в центре города.
Почему сравниваю с удаленностью от центра города? Потому, что в центре вся основная инфраструктура: школы, садики, кружки, секции, торговые и развлекательные центры, транспортные развязки и много чего ещё и всё это в шаговой доступности. Москву в расчет не беру, так как это отдельное государство, которое живёт по своим нормам. Нет, там законы действуют такие же но, много чего не касается москвичей из того, что для провинции является нормой. Позже об одном таком пункте остановлюсь подробнее.
Екатеринбург.
По сообщениям в СМИ, относительно, недавно в Верх-Исетском районе был сдан жилой дом для сотрудников полиции. Так вот время в пути до регионального управления составляет порядка 30-40 минут. В принципе, не так уже плохо.
В соседней Перми в позапрошлом году был сдан жилой дом в Мотовилихинском районе. А вот время движения на общественном будет составлять уже более часа, а, если с учетом пробок (когда готовил статью они были в 2 балла), то время можно смело увеличивать в 1,5-2 раза.
В Новосибирске полицейскому на общественном транспорте из служебного жилья придётся добираться до областного главка не менее 40 минут.
Кроме того, очередь на служебное жилье составляет несколько лет, а стоимость оплаты коммунальных услуг заметно выше среднерыночных по городу. Тем, кто не может получить служебное жилье может быть предоставлена компенсация за его найм.
Компенсация за найм жилья.
В соответствии с постановлением Правительства Сотрудникам может быть предоставлена компенсация. На общих основаниях она составляет порядка 3600 рублей (для семьи из четырёх и более человек - 5400 рублей). В случае, если финансовый департамент одобрит повышенные суммы выплат, то компенсация рассчитывается по специальной формуле, исходя из количества членов семьи, нормы положенности жилой площади и стоимости найма, установленной Министерством труда и социального развития.
О том, что на 3600 снять жилье не получится ни в одном населенном пункте и говорить не стоит. А вот хватит ли этой суммы в городах миллионниках? Для семьи из 4-х человек, при норме положенности в 48 кв. м., в Екатеринбурге предусмотрена выплата в 19 144 ₽, Перми - 16 320 ₽, в Новосибирске - 17 198 ₽. Понятно, что такая сумма не способна покрыть полностью расходы за найм жилья.
Как было сказано: Москва - отдельное государство и в отличии от обычных регионов в своей структуре не имеет других населенных пунктов (в привычном понимании - сёл, деревень), за счёт которых расчётная стоимость квадратного метра жилья в регионе существенно снижается. В итоге на семью из 4-х человек компенсация будет составлять порядка 47 909 ₽, что уже позволит снять хотя бы какую-то недвижимость.
Очередь на ЕДВ.
По сведениям, опубликованным на официальном сайте ведомства за 2024 год единовременная выплата была предоставлена 730 сотрудникам, в том числе бывшим и погибшим. При том, что по сведениям из СМИ в этой очереди состоит более 87 тысяч сотрудников. Нехитрая математика подсказывает, что если сегодня встать в очередь на единовременную выплату, то ждать её придётся примерно: 87000/730=119 лет. И при этом, весь этот период нельзя иметь в собственности жильё. Сейчас ещё получают выплату сотрудники, вставшие в очередь порядка 10 лет назад (при том, что сама система заработала 12 лет назад).
Субсидия ипотечного кредита для сотрудников полиции.
Депутат в своей беседе с представителями СМИ сообщил, что сотрудники полиции имеют право на получение субсидии на погашение ипотечного кредита. Однако, мне о такой мере ничего не известно. Кроме того, одна из крупнейших франчайзинговых компаний, предоставляющих комплекс услуг в сфере недвижимости, также не знает о таких мерах государственной поддержки.
Льготная ипотека — сниженная процентная ставка по кредиту на покупку жилья. В 2024 году для сотрудников МВД такой программы нет: по ипотеке для них действуют те же условия, что и для остальных граждан.
Вывод
Законодательно для полицейских предусмотрены различные меры социальной поддержки, направленные на приобретение жилья, однако, их практическая реализация оставляет желать лучшего. При этом, о проблеме знают не только в стенах ведомства, но и высших эшелонах власти, правда не все, видимо, в курсе того, как реализуются данные меры и указывают на наличие несуществующих мер поддержки, что может свидетельствовать о слабой озабоченности проблемами личного состава правоохранительных органов. Иногда создаётся впечатление, что такие люди "оторваны от проблем народа", но хочется верить, что когда-то проблемы будут решены, а сотрудники полиции будут нести службу без оглядки на своё материальное положение, пытаясь выжить в условиях рыночной экономики.
Социалистический уклад ушёл, возможно, безвозвратно, поэтому идея борьбы с преступностью должна быть подкреплена материальными ценностями.
В настоящее время большинство сотрудников служат, практически, на одном энтузиазме. Если кто-то успел купить себе жильё в ипотеку 5-10 лет назад, то так и до сих пор выплачивают, а остальные - служат ради идеи!
Предлагаю посетить канал с философскими мыслями:
Это не заезженные фразы из интернета, а реальные мысли живого человека.
Пишите в комментариях каков ваш опыт в получении жилья от ведомства.