Вопрос: после смерти отца (мама давно умерла) мы с братом получили в наследство однокомнатную квартиру — по ½ доли. В наследство вступили, я не проживаю там, решила, что пусть останется брат. У брата появилась сожительница. Отношения испортились. Кроме того, брат не платит за квартиру, приходится мне оплачивать (гасить долги). Мне уже звонят из УК. У меня тоже меняются жизненные обстоятельства. Что делать?
Ответ «МиП» ООО. Вы можете получить полную консультацию по своему вопросу обратившись http://arbitrvip.ru или http://арбитр-юрист.рф Это мы, и для вас)
Поскольку ситуация становится все более напряженной важно найти законные пути решения проблемы и начинать необходимо с малого. Первым шагом может стать разговор с братом (желательно без сожительницы), в ходе которого стоит попытаться достичь соглашения о распределении расходов на квартиру. Лучше если будет подготовлено соглашение по оплате услуг ЖКУ которое следует подписать. Однако есть вероятность, что данный разговор останется только разговором и вам снова придется платить коммунальные услуги ЖКУ. Необходимо собирать (формировать) доказательственную базу: это могут быть сообщения из УК, платежки, выписки из банка, что оплату производили вы и т д. Все это впоследствии поможет укрепить позицию.
Рекомендации «МиП» ООО. С большой долей вероятности брат проигнорирует сказанное и/или какое-то время ситуация нормализуется по оплате (без чар сожительницы). Насколько его хватит, ведь история повторятся…. Но тут необходимо действовать поступательно. Если соглашения с братом достичь не удалось, то необходимо обращаться с иском в суд. Это второй шаг к действию. Предмет иска – об установлении раздельного порядка оплаты ЖКУ за квартиру пропорционально долям в праве собственности. Важно, определить предмет иска, подготовится и начинать атаку. Кроме того, следует рассмотреть и разделить расходы которые уже были произведены в пределах срока исковой давности.
Несомненно есть и иные пути решения данного вопроса в рамках правового поля. Однако тут неполная консультация, а только отдельные моменты которые можно применить в конкретном деле.
Одно можно сказать, за справедливость придется бороться. Других вариантов нет(
Живите с миром, аналитический отдел ООО «МиП» http://arbitrvip.ru или http://арбитр-юрист.рф