Сегодня мы поделимся особенностями этого проекта: его расположении, инфраструктуре, особенностях застройки, а также плюсах и минусах, которые могут повлиять на выбор именно этого жилья.
Локация и транспортная доступность
ЖК «Кантемировская 11» расположен на Большом Сампсониевском проспекте, а новый строящийся корпус — на Кантемировской улице. У комплекса выгодное расположение:
- Метро Лесная — всего 5–10 минут пешком.
- Петроградка — 15 минут ходьбы или 15–20 минут на автомобиле в час пик.
- Удобный выезд на городские набережные, что позволяет быстро попасть в любую часть Санкт-Петербурга.
Местоположение комплекса уже оценили многие жители, для которых важна близость к центру и хорошая транспортная доступность.
Социальная инфраструктура: школы, ВУЗы, детские сады
Рядом с комплексом расположены:
- Высшая школа экономики, два медицинских университета, три гимназии и школа прямо напротив дома.
- В пешей доступности — 10 детских садов, что особенно важно для семей с маленькими детьми.
Собственный детский сад и начальная школа с бассейном есть и в самом проекте, они разместились в историческом здании начала XX века и уже работают.
Такое расположение делает комплекс привлекательным не только для студентов, но и для семей с детьми.
Зоны отдыха и зелень
Вблизи комплекса несколько небольших садов, включая сад Александра Матросова и Островский сад. Крупный парк, который находится в ближайшем радиусе — парк Лесотехнической академии.
Также на Петроградском острове расположены живописные набережные и Ботанический сад, где можно прогуливаться и наслаждаться природой.
Коммерческая инфраструктура
В шаговой доступности — магазины, аптеки, кафе и компьютерный клуб. Также рядом расположен торговый центр «Европолис», который добавляет удобства, позволяя быстро добраться до кинотеатра или купить всё необходимое.
Особенности архитектуры и планировок
ЖК «Кантемировская 11» включает семь корпусов переменной этажности (9–13 этажей). Шесть корпусов уже сданы, с просторными придомовыми территориями, детскими площадками и спортивными зонами.
Комплекс выделяется безопасной и закрытой территорией: для доступа в каждый подъезд требуется магнитный ключ, что ограничивает доступ посторонних.
Квартиры сдаются сразу с чистовой отделкой, высокими потолками (до 3,3 м на первых этажах), большими окнами и корзинами для кондиционеров, что позволяет сохранять эстетичность фасадов.
Какие есть недостатки у проекта?
Некоторые жильцы отмечают шум от железной дороги, которая находится рядом. Однако те, чьи окна выходят во двор, не испытывают таких неудобств. Внутренние стены имеют средний уровень шумоизоляции, так что звуки ремонта, которые часто бывают при заселении, не всегда слышны.
Другая проблема – парковка. В ЖК есть наземный паркинг на 800 мест, но его, по отзывам, недостаточно для всех жителей. Вечером найти место для парковки около комплекса бывает сложно, что для некоторых может стать минусом.
Для кого подойдет ЖК «Кантемировская 11»?
Комплекс идеально подойдет студентам, молодым семьям и тем, кто работает в центре города.
Комплекс привлекает своей безопасностью, развитой инфраструктурой и удачным расположением, но у него есть и некоторые недостатки, такие как шум от железной дороги и ограниченные парковочные места.
А что вы думаете об этом жилом комплексе?
Поделитесь своим мнением в комментариях