Ранее ряд банков приостановили действие этой льготной программы в связи с израсходованием выделенных на нее средств. Затем правительство выделило на нее дополнительные средства, которые были распределены между банками. Две трети из них пришлись на ВТБ и «Сбер»
С 13 ноября ВТБ возобновляет выдачу кредитов по семейной ипотеке, приостановленной ранее рядом банков в связи с исчерпанием лимитов на эту программу, сообщает Forbes со ссылкой на пресс-службу банка.
20 сентября ВТБ увеличил для определенных заемщиков первоначальный взнос по семейной ипотеке до 50% от стоимости недвижимости. То же сделал и «Сбер». Однако уже 30 октября оба банка и ряд других приостановили выдачу кредитов по семейной ипотеке. 31 октября правительство выделило на эту льготную программу дополнительные 350 млрд рублей, а 7 ноября эти деньги распределили между банками. Сейчас пресс-служба ВТБ сообщила, что 13 ноября возобновят выдачу кредитов по этой программе. Даже несмотря на ранее ужесточившиеся условия, при текущем уровне рыночных ставок льготная семейная ипотека не имеет альтернатив.
Комментирует учредитель Ассоциации ипотечных брокеров, эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута:
Дмитрий Ракута учредитель Ассоциации ипотечных брокеров, эксперт по недвижимости «На самом деле 350 млрд рублей с учетом отложенного спроса, который накопился на период, когда сделки приостановили самые крупные банки, хватит не так надолго. В идеале в целом правительство и Минфин планируют, чтобы этих денег хватило до конца года, потому что с начала нового года немного меняется у нас история про ипотеку, входит в силу ипотечный стандарт, возможно, будут изменения и по семейной ипотеке. Тех денег, которые выделены сейчас, я думаю, что хватит где-то на начало — середину декабря, то есть есть вероятность того, что лимитов опять может не хватить. Ввиду того, что семейная ипотека сейчас по факту одна из единственных программ, которая на рынке более или менее пользуется спросом, вряд ли условия у нас поменяются в сторону ужесточения. Но, опять же, вопрос Нового года, и здесь как раз такие условия могут поменяться, когда в очередной раз будет необходимо финансирование, это опять бюджетные средства. А, как мы понимаем, лимитов и средств в бюджете не так много, возможно, скорректируют условия в сторону ужесточения. Все-таки я в этом случае советую успевать до Нового года одобрить и провести сделку, по крайней мере по тем условиям, которые есть сейчас. Я думаю, что вопрос нескольких дней, когда у других банков появятся лимиты и будут удовлетворены записи на сделку. И альтернативы пока что не существует. То есть семейная ипотека — единственный инструмент на федеральном уровне, который позволяет улучшить свои жилищные условия, все остальное — это программы, которые пока что на рынке не пользуются успехом и спросом. Рынок недвижимости, в частности первичный рынок, сейчас существует и живет за счет все-таки семейной ипотеки».
По данным «Дом.РФ», дополнительные лимиты на семейную ипотеку получили 37 банков, а Сбербанк и ВТБ получили по 122,4 млрд рублей.
Эта льготная программа пользуется огромным спросом, в октябре на нее пришлось 65% ипотечных сделок ВТБ, сообщила пресс-служба банка.