По сравнению с пиковыми значениями объём ипотеки в регионе сократился в три раза. Об этом на встрече с журналистами рассказал управляющий калининградским отделением ПАО Сбербанк Андрей Свердлов.
Мы понимаем, как работают другие банки и как работаем мы. Объём сделок сейчас — где-то 400 ипотек в месяц. В принципе, в не сильно пиковые месяцы было около 700 заявок, поэтому можно сказать, что снижение есть. По сравнению с пиковыми, мы раза в три, наверное, снизили объём, но ничего страшного в этом не видим. Просто более спокойно стали работать, — объяснил Свердлов.
Ранее стало известно, что Калининградская область оказалась в нижней части рейтинга российских регионов по доступности ипотеки. По данным исследования, взять кредит на своё жильё по рыночной процентной ставке в Калининградской области могут 7,9% жителей. При этом 23,7% семей могут взять ипотеку на двухкомнатную квартиру по средневзвешенной ставке с учётом льготных программ.
Программа льготной ипотеки работала с 2020 года и была выгодна как покупателям, так и девелоперам. Первые — могли приобрести новое жильё по сниженной ставке, до 8%. Вторые — продавали объекты со значительным опережением плановых сроков.
Сейчас ставки по рыночной ипотеке доходят до 20%. Люди не хотят переплачивать и откладывают покупку квартир. Подробнее о том, как отмена льготной ипотеки влияет на региональный рынок недвижимости, читайте в материале Калининград.Ru — «Отложенный спрос и принятие».