Глава Службы по тарифам Бабкина: каким будет повышение, говорить рано

Согласно представленному Минэкономразвития России прогнозу, с июля 2025 года тарифы ЖКХ в России проиндексируют на 11,9%. Газ станет дороже на 10,3%, а электричество — на 12,6%. Предстоящий рост тарифов будет самым высоким за ближайшие три года. Для сравнения: в 2026 индексация планируется всего 5,4%, а в 2027 — 4%. Калининградская область здесь не станет исключением.

Позиция Службы по тарифам

Говорить о точных значениях тарифов для региона пока рано, сообщила РБК Калининград глава областной Службы по государственному регулированию цен и тарифов Яна Бабкина.

По ее словам, сейчас эксперты ведомства работают с заявками на повышение тарифов от калининградских регулируемых предприятий, поступившими до 1 мая 2024 года — таких 218.

«Проводится тщательная экспертиза расходов и предоставленных документов в материалах для недопущения в учете тарифов и в тарифных решениях экономически необоснованных средств. [...] Оценивается фактическое, в том числе целевое освоение средств по факту прошлого года, которые были заложены в тариф. Также будет проводиться ежегодная корректировка тарифа в соответствии с прогнозом Минэкономразвития, который был выпущен 30 сентября 2024 года, с теми параметрами, которые заложены в этот прогноз», — объяснила Бабкина.

Поскольку экспертиза еще не завершена, говорить о точных значениях тарифов рано, отмечает она. Кроме обозначенной в прогнозе средней величины роста в 11,9%, для каждого региона распоряжением правительства будет определен индивидуальный индекс изменения размера платы граждан за все коммунальные услуги. Каким он будет для Калининградской области пока неизвестно. Пока определенно можно сказать только то, что с учетом инфляции в квитанциях калининградцев начисления увеличатся точно минимум на 6%.

«В своих расчетах при корректировке индексации тарифов мы учитываем индекс потребительских цен, он сейчас в прогнозе 5,8%. Но с учетом того, что каждый ресурс расходуется в своем объеме, есть и другие факторы, которые влияют на рост тарифа», — объяснила глава калининградской тарифной Службы.

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги утверждаются в соответствии с действующим законодательством до 20 декабря. До этой даты все регионы должны рассмотреть тарифные решения, сообщила Яна Бабкина.

В Службе по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области считают: индексация тарифов ЖКХ необходима для достижения качества предоставляемых коммунальных услуг. Рост тарифов обусловлен расходами на содержание и обеспечение стабильности работы системы жилищно-коммунального хозяйства, чтобы исключить риски аварий.

Мнение эксперта

По мнению общественника, эксперта в сфере ЖКХ Сергея Шерстюка, тарифы на услуги ЖКХ в Калининградской области завышены и экономически не обоснованы. Они растут намного быстрее доходов жителей региона.

Шерстюк утверждает: в индексации тарифов кроме инфляции львиная доля разницы отводится на повышение заработной платы для работников коммунальных предприятий. А вот для содержания сетей есть другие источники финансирования.

«Самое главное — это рост заработной платы и инфляция. Для того, чтобы поднимать ЖКХ, принята другая федеральная программа, которая предусматривает обновление и строительство новых сетей. Поэтому содержание этих сетей на тарифы не влияют никак — на это есть другие источники. Другие регионы, чтобы улучшить или обновить что-то — построить новые котельные, протянуть сети — используют частный капитал. У нас, к сожалению, в сфере ЖКХ из года в год одними и теми же людьми проводится одна и та же политика».

В Общественной палате Сергей Шерстюк много лет отстаивал необходимость проведения независимой экспертизы роста тарифов в самом западном регионе страны. Правда, ее так и не ввели.

Повышение тарифов от УК

Впрочем, повышать будут не только тарифы на воду, газ, свет, тепло и капремонт, но и на содержание квадратного метра жилья, говорит зам.председателя комиссии Общественной палаты России по ЖКХ, строительству и дорогам, директор Центра жилищного просвещения Ольга Аринцева.

По ее словам, стоимость содержания квадратного метра жилья отражается в договоре управления, который утверждается общим собранием жильцов дома. И одним из условий такого договора часто бывает ежегодное повышение — например, на индекс потребительских цен или на индекс инфляции.

Будет ли эта индексация проведена управляющей компанией (ТСЖ и ЖСК) в одностороннем порядке или по решению общего собрания жильцов, также можно предусмотреть в договоре, и обе стороны соглашения должны это понимать, говорит Аринцева.

Как писал РБК Калининград, с 1 июля 2025 года в Калининградской области повысят плату за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с 8,9 до 9,9 рублей за квадратный метр — вместо планируемых изначально 12,9 рублей. Губернатор Алексей Беспрозванных, выслушав накануне аргументы подчиненных на заседании правительства, заявил, что предлагаемое повышение на 4 рубля было бы слишком значительным.