НЕЙРОСЕТЬ ОПРЕДЕЛЯЕТ БЮДЖЕТ ПРИ ВЫБОРЕ КВАРТИРЫ КАК СЛЕДУЮЩЕЕ. Стоит отталкиваться от своих возможностей и рыночных цен на недвижимость. Если берётся ипотека, важен ежемесячный платёж, если за наличные — то стоимость квартиры.
* ТЕПЕРЬ ДАВАЙТЕ РАССКАЖЕМ ВАМ НЕМНОГО ПОПОДРОБНЕЕ ИЗ ПРАКТИКИ И ОПЫТА.
Определение этого бюджета - проверка ваших личных способностей здраво оценивать ваш финансовый потенциал. Есть ли у вас первоначальный взнос или возможность платить ипотеку - всё это упирается в ваши доходы и накопления. Однако если квартира нужна вам как можно скорее, а бюджет не резиновый, то возможно стоит задуматься над приобретением менее дорогих вариантов на вторичном рынке, ведь зачастую они продаются по сниженной цене из за того, что необходима доводка ремонта. В таком случае вы получите недорогой вариант квартиры с хорошим заделом на будущее, а после ремонта её ликвидность вполне может повыситься.
2.1 Для расчёта бюджета при покупке квартиры нужно оценить свои финансовые возможности. Часто для покупки недвижимости используют кредитные средства.
2.2 Если планируется оформить ипотеку, потребуется первоначальный взнос. Как правило, он составляет от 10–15% от стоимости квартиры. В качестве него можно использовать накопленные или иные средства, например, средства материнского (семейного) капитала.
2.3 Чтобы оценить, за какую сумму можно купить жильё, нужно рассчитать комфортную для себя стоимость ипотечного кредита. Ежемесячный платёж на покупку квартиры не должен превышать 30–40% от общего семейного бюджета. Эту сумму нужно умножить на срок ипотечного кредита и учесть первоначальный взнос. Так получится примерная стоимость квартиры, которую можно купить.
2.4 Также следует учесть, что покупка квартиры влечёт за собой дополнительные расходы. 1 Например, на ремонт и регулярные расходы на транспорт.
2.5 Ещё один совет — накопить финансовую «подушку безопасности» в размере 3–5 сумм ежемесячного дохода. Это позволит продолжать выплачивать кредит в случае трудностей, например, временной потери работы.
Для более точного расчёта бюджета рекомендуем обратиться к нашим специалистам в Жилфонд на Урицкого 12 и Кубовая 42:
КОНТАКТЫ:
АДРЕС г. Новосибирск, ЖИЛФОНД на ул. Урицкого, д.12, и ул. Кубовая, д.42,
ТЕЛЕФОН 230-31-31,
#ЖилфондУрицкого #купитьквартиру #купитьдом #продатьквартиру #недвижимость
* МЫ ВКОНТАКТЕ https://vk.com/jilfond.yrizkogo
* НАШ ТЕЛЕГРАММ https://t.me/novostroiki_y12
* НАШ КАНАЛ НА ДЗЕНЕ https://dzen.ru/id/6721c3ae02e14428b584eee5
* НАШ КАНАЛ НА ЮТУБЕ https://www.youtube.com/channel/UCopJPFBM73UkjzNpOZSRGPA