Те, кто сталкивался с продажей недвижимости, помнят о такой штуке, как уплата НДФЛ, если ты владеешь квартирой ниже определенного срока. Если до 2016 года такой срок составлял 3 года, то теперь 5 лет.
Помнится, как нам тогда рассказывали о положительном эффекте данной меры – тут и бюджет поправиться, и спекулянтов (инвесторов) станет меньше.
Прошли годы, вроде и люди, скрепя зубами, привыкли к новой реальности, и все сделки планируют с учетом этого срока. Ничего не поделаешь!
Но нет, целый луч света прорвался в темное налоговое царство. Оказывается, в Госдуму вносят предложение снизить срок владения недвижимостью для продажи без НДФЛ снова до 3-х лет.
Оказывается, подсуетилась ЛДПР во главе с председателем комитета ГД по соцполитике Ярославом Ниловым. Неужто бедному крестьянину будет куда податься?
Но этого мало! Сейчас льготы по сроку владения для освобождения от НДФЛ имеют определенные категории граждан, например, при наследовании или при дарении от близких родственников. Для них такой срок составляет 3 года.
В новом законопроекте срок предлагается снизить до 1 года! Естественно, это будет доступно для объектов полученных в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом РФ. В некоторых других случаях срок будет 2 года.
Самое интересное во всей этой истории – как законодатели объясняют причины своего блуждания от одной позиции к другой. Везде есть свои благородные намерения и забота о нас, жителях этой страны, которые мы не всегда понимаем. Оказывается, длительные сроки предоставления льгот по НДФЛ вредно влияет на рынок. «Несознательные» граждане нашей страны не хотят платить налог и предпочитают ждать положенный по НК РФ пятилетнего срока ее нахождения в собственности.
При этом страдает трудовая мобильность населения, а средства от продажи недвижимости и приобретения нового жилья идут в экономику с задержкой! Как вам такое?
Т.е. сначала собирали деньги и радовались налогам, потом обижаются возросшей финансовой грамотности граждан, которые никак не хотят отдавать лишних денег в бюджет.
Непоследовательность в государственных планах иногда поражает – сегодня лечим то, что завтра нас покалечит. То льготную ипотеку давали страшными темпами, и цель была благородная – спасти рынок недвижимости. А теперь это названо страшным злом – цены выросли, инфляция, ключевую ставку подняли до небес. На памяти лет 15-20 назад был единый социальный налог, который объединял пенсионный, медстрах и соцстрах, и тоже с благими намерениями. Только он куда-то канул в лету, наверное, тоже были уважительные причины и для объединения, и для разъединения налогов.
Теперь вот, с удивлением узнаем, что Пенсионного фонда теперь нет, вернее, его объединили с фондом социального страхования. На его месте теперь Социальный фонд России. Стало ли от этого легче простым пенсионерам? Посмотрим лет через 10, если к тому времени СФР доживет.
А если копнуть подальше – можно вспомнить и мощное "Ельциновское" мгновенное преобразование милиции в полицию. Что дают подобные метания – сложно судить.
Остается только надеяться к возврату на трех-летний срок льготы по НДФЛ. В отличии от изменения вывески и названий, это хотя бы сэкономит деньги простым людям.
Спасибо за прочтение статьи, если понравилось, то можете отметить её лайком для поддержки автора)) или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Звоните, пишите: тел./ватсапп/вайбер: 8-985-546-80-08; e-mail: ki_reggi@mail.ru
Напоминаю, что, если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5 % на услуги.
Всего хорошего.