По данным экспертов сервиса «Яндекс Аренда», в октябре в Петербурге медианная стоимость долгосрочной аренды по всем типам квартир составила 50 000 рублей.
Студии обойдутся в средний бюджет 38 000 рублей, «однушки» – 45 000 рублей, двухкомнатные квартиры – 69 000 рублей, трехкомнатные – 96 000 рублей.
Несмотря на завершение «горячего» сезона на рынке, в отдельных локациях Петербурга отмечается продолжающийся рост медианных ставок. Так, максимальное месячное увеличение стоимости было зафиксировано в Посадском округе – на 16,5% до 112 200 рублей. На втором месте по росту медианных ставок – Георгиевский (+15% за месяц).
Долгосрочная аренда в этом округе обойдется в средний бюджет 41 600 рублей. Третью позицию занимает Малая Охта: медианная стоимость съемных квартир в локации за месяц увеличилась на 14,6%. Средний бюджет аренды в округе – 60 700 рублей.
Также медианная стоимость долгосрочной аренды за прошедший месяц выросла в округах Лахта-Ольгино – на 12,8% до 61 500 рублей, Гавань – на 10,3% до 63 400, Прометей – на 7,7% до 39 100 рублей, Шувалово-Озерки – на 6,9% до 44 300 рублей, Обуховский – на 6,5% до 44 100 рублей, Комендантский аэродром – на 6,1% до 53 200 рублей. Цены арендных квартир за месяц увеличились в муниципальных округах № 21 и № 72 – на 4,4% до 42 800 и 42 600 рублей соответственно.
В отдельных локациях прослеживается снижение медианных ставок долгосрочной аренды. Так, стоимость за месяц наиболее значительно сократилась в Муниципальном округе № 78 – на 17,8% до 76 700 рублей, в округе Пороховые – на 13% до 43 000 рублей, Аптекарском острове и Сенном округе – на 12,4% до 80 800 и 64 600 рублей соответственно, а также в Финляндском округе – на 11,3% до 39 500 рублей, в Южно-Приморском – на 11,2% до 40 700 рублей.
В каждом округе, продемонстрировавшем снижение медианных ставок, тоже отмечается увеличение предложения. Единственной локацией, где число лотов немного снизилось, стал Муниципальный округ № 78 (-3,4%). В других локациях экспозиция съемного жилья начала восстанавливаться после «горячего сезона». В Пороховых число сдаваемых квартир выросло на 30%, в округе Аптекарский остров – на 23,4%, в Сенном – на 34,4%, в Финляндском – на 28,6%, в Южно-Приморском – на 16,4%.
Наиболее бюджетные варианты съемного жилья в Санкт-Петербурге сегодня представлены в Полюстрово (28 800 рублей), округе Сосновая Поляна (30 600 рублей), Народном (33 700 рублей), Ульянке (34 000 рублей) и Парголово (34 800 рублей).
Ранее сообщалось, что на намыве в Петербурге жилой комплекс построит федеральный девелопер.