Женщине нужна была некая сумма денег. Банки не давали кредиты и тогда она обратилась в фирму по выдаче займов под залог недвижимости.
⠀
Простыми словами это та же ипотека, только кредит берется не в счет покупки будущей квартиры, а на любые другие нужды.
⠀
Оформлением сделки занималась фирма. Женщина не обратилась к юристу ни за консультацией, ни для проверки договора, ни за сопровождением сделки. Ох, уж это наше неискоренимое русское доверие, которое так часто выходит боком.
⠀
Через полгода после оформления сделки к женщине пришли неизвестные люди и стали в буквальном смысле выкидывать ее из квартиры. На недоумевающие вопросы и возмущение неизвестные предъявили документы о праве собственности.
⠀
Как так могло получиться?
⠀
В Росреестре женщине сунули на подпись вместо договора займа договор купли-продажи квартиры.
⠀
Как это сделать?
⠀
Легко. Когда вокруг суета. Вы один, со второй стороны несколько человек. Вам дают на подпись одну бумажку, вторую, третью. Вспомните себя при оформлении каких-либо документов. Большинство не читает даже половины того, что подписывает.
⠀
В ситуации, когда в графе "Продавец" стоит подпись клиента, доказать, что сделка была совершена под влиянием заблуждения, очень сложно.
Неимоверными, просто титаническими усилиями нам удалось склонить суд на свою сторону.
Разбирательство длилось несколько лет. Суд признал сделку недействительной и вернул нашей клиентке квартиру.
⠀
А ведь всего этого могло и не быть, если бы женщина не понадеялась на порядочность фирмы, потратила лишние деньги и обратилась за сопровождением сделки к юристу.