Изучая базу коммерческой недвижимости Realt, мы нашли интересное предложение. В промышленной части Бобруйска с удобным выездом в Минск продается производственное помещение. Огромное здание дополняется территорией в 71 сотку, возможности для бизнеса здесь практически безграничные. Это может стать удачной инвестицией накануне Нового года, ведь сделав покупку в течение 2024-го, вы существенно сэкономите на НДС. Давайте посмотрим!
Локация — в промышленном кластере крупного города
Бобруйск — развитый районный город, седьмой по численности населения в Беларуси. Здесь живет более 200 тысяч человек. Работает огромное количество предприятий различной направленности, среди самых известных — ОАО «Белшина», кондитерская фабрика «Красный пищевик», пивзавод ИЗАО «Пивоварни «Хайнекен». Широко развито частное предпринимательство. Действуют образовательные учреждения, здесь есть трудовой потенциал, а самое главное — спрос. Функционирует железная дорога, сказываются близость к Минску (около 150 км), к Могилеву (порядка 100 км). Транспортная доступность позволяет вести бизнес здесь, работая с партнерами и клиентами по всей стране.
Здание, о котором мы рассказываем, находится в промышленном кластере Бобруйска, рядом с удобной автомобильной развязкой. Приехав сюда на репортаж из Минска, мы даже не заезжали на центральные улицы города, а сразу, за несколько минут, добрались до нужной точки.
Все коммуникации: водопровод, канализация, мощная электроподстанция
Объект построен в 2015 году. Материал стен — монолитный, общая площадь 3775 м². Двухэтажный административный корпус, который может стать офисом, занимает 500 «квадратов». Остальное пространство представляет собой одноэтажную производственную зону. Она разделена на 6 равных помещений со свободной планировкой.
Высота потолков достигает 9 метров. Здесь широкие пролеты, есть пути для кран-балки.
Все коммуникации работают: есть водопровод, канализация, электричество обеспечено мощной подстанцией.
Площадь прилегающей территории составляет 7153 м². На участок есть два въезда, один из них асфальтированный.
Какие возможности для бизнеса открываются здесь?
Отметим, что в здании можно как начать свое дело, так и наладить арендный бизнес. Объект идеально подойдет для производства, склада, логистического центра. Поскольку производственное пространство разделено, здесь легко наладить сразу несколько видов работы. Важное преимущество: рядом нет жилой застройки и соответствующих ей ограничений.
Сколько стоит этот объект?
Стоимость квадратного метра — 60 долларов, всего объекта — 226 500 долларов (расчет в белорусских рублях по курсу Национального банка Республики Беларусь). Продажа официальная, чистая, от собственника. Этот расход можно отнести к затратам в текущем налоговом периоде. Чтобы узнать о предложении больше, звоните по номеру +375 (29) 199-90-00 или оставляйте свою заявку в форме ниже.