Ищете проектную фирму и боитесь наткнуться на мошенников или неопытных исполнителей? Мы хорошо знаем ситуацию на рынке проектирования, поэтому подготовили для вас чек-лист, который убережет ваши деньги, нервы и время. Многие наши клиенты-застройщики не раз обжигались, заказывая проекты у недобросовестных фирм. Поэтому вот понятный и проверенный план, как найти профессионалов и избежать неприятностей.
1. Запросите отзывы клиентов
Спросите у компании рекомендательные письма от предыдущих заказчиков. Это отзывы в письменной форме, где клиенты делятся своими впечатлениями о сотрудничестве. Хорошо, если таких писем хотя бы 10–20 за последние пару лет.
Но одного чтения писем мало. Позвоните нескольким клиентам из списка и уточните:
- Довольны ли они работой фирмы?
- Соблюдали ли сроки?
- Возникали ли проблемы в процессе?
⚠️ Внимание: Если отзывов нет или их очень мало, это тревожный знак. Возможно, за красивой оберткой скрывается что-то без должного опыта и компетенций.
2. Проверьте фирму в ЕГРЗ
ЕГРЗ (Единый государственный реестр застройщиков) — это открытая база данных, где вы можете найти информацию о проектных организациях. Зайдите на сайт, введите название фирмы и посмотрите, какие объекты она проектировала.
Обратите внимание на два момента:
- Есть ли у компании проекты, аналогичные вашему?
- Кто заказчики? Если среди них крупные компании или госструктуры, это хороший знак.
⚠️ Если записей нет или они единичные, стоит насторожиться. Фирма может быть новичком или вообще существовать только на бумаге.
3. Проверьте компанию в ЮГРЮЛ
ЮГРЮЛ — это Единый государственный реестр юридических лиц. Проверить компанию можно через сервисы вроде СБИС, Контур.Фокус или другие онлайн-платформы.
Что нужно узнать:
- Есть ли у фирмы долги, замороженные счета, судебные разбирательства.
- Численность штата: у серьёзной компании должен быть хотя бы минимальный коллектив.
- Уплаченные налоги: если компания платит налоги с зарплат, это подтверждает наличие сотрудников.
⚠️ Важно: Если у фирмы нет постоянных сотрудников или виден только владелец, это посредники. Они нанимают фрилансеров, а вы рискуете получить работу низкого качества с неконтролируемыми сроками.
4. Позвоните и попросите показать офис
Совершите видеозвонок и попросите провести экскурсию по офису. Обратите внимание на атмосферу:
- Есть ли сотрудники, которые реально работают?
- Как выглядит офис — это реальная рабочая площадка или просто место для встреч?
⚠️ Если офис пустой или в нём нет проектировщиков, это снова может быть признаком посредников, которые будут перепродавать нам работу фрилансеров.
5. Поговорите со специалистами
Уделите время для личного общения с главными специалистами компании, такими как:
- ГИП (главный инженер проекта);
- Технический директор.
Проведите непринужденную беседу. Задайте вопросы о вашем объекте, уточните их подход к работе. Это поможет вам понять, насколько они компетентны и уверены в своих силах.
6. Проверьте сроки составления ТЗ
Предложите фирме составить техническое задание (ТЗ) на ваш проект. Это документ, где подробно прописываются требования к проектированию.
- Профессиональная фирма делает ТЗ за 1–2 дня.
- ТЗ должно быть чётким, логичным и понятным.
⚠️ Если сроки затягиваются или возникают проблемы с составлением внятного ТЗ, это плохой знак. Возможно, у компании нет опыта или хорошо отлаженной работы. Самое время сделать выводы, как будут проектировать люди, не способные описать то, что они собираются делать. Остерегайтесь подобных фирм.
7. Проверка технологий
Спросите, работает ли фирма в Revit или других современных программах для проектирования. Сейчас использование таких технологий стало стандартом для отрасли. Не уметь работать в Revit в 2024 году подобно неумению пользоваться компьютером.
⚠️ Если проектировщики до сих пор используют устаревшие инструменты, их профессионализм может вызывать сомнения. Это не наш вариант.
8. Оцените их чувство стиля
Попросите примеры выполненных работ, особенно архитектурного дизайна. Посмотрите, нравится ли вам, как они решают задачи эстетики.
⚠️ Важно: Это субъективный момент, но если их подход к красоте не совпадает с вашим, лучше искать другую компанию. Важно работать с теми, кто смотрит с вами в одном направлении в плане восприятия прекрасного.
9. Наличие лицензионного ПО
Спросите у фирмы сертификаты на лицензионные программы, которые они используют: AutoCAD, Revit, ArchiCAD, 3ds MAX и другие. Это докажет, что компания работает честно и профессионально.
⚠️ Если сертификатов нет, то стоит задуматься, в чем же они будут делать конструктивные расчеты. Скорее всего перед вами либо не чистая на руку фирма, использующая пиратский софт, либо снова посредники.
А если вы ищете фирму, которая гарантирует качество, соблюдение всех норм и прозрачность процессов, СЗИП готов взять на себя ваши задачи. Мы обеспечиваем профессиональное проектирование, высокое качество работ и оперативное прохождение экспертизы.
Свяжитесь с нашим менеджером и получите рассчет стоимости вашего проекта.