Сколько же времени понадобится россиянам, в том числе жителям Кубани, чтобы собрать денег на обычную квартиру на «вторичке»? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» провели такие расчеты, используя данные Росстата и сопоставив цены на недвижимость и зарплаты по 85 регионам. Об этом 20 ноября сообщает экспертно-аналитическое издание «Далёкая окраина».
В связи с тем, что ипотечные ставки пробили потолок, покупателям квартир теперь приходится рассчитывать только на себя и свои накопления. При условии, что зарплата работника составляет в среднем 66 тысяч рублей, и он будет откладываться её целиком, и если при этом не протянет ноги, дольше всего на квартиру придется копить дагестанцам – целых 15,9 лет. Нелегко будет также жителям Ингушетии (13,2 года), Севастополя (13,1 года), Крыма (13 лет), республики Алтай (12,2 года), Москвы (12,1 года), Северной Осетии (12 лет), Чечни (11,3 года) и Краснодарского края (11,6 года). Во всех этих регионах либо слишком высокие цены на квартиры, либо слишком маленькие зарплаты, либо неудачное их соотношение. А в Краснодарском крае и ценники выше, и средняя заработная плата ниже, чем по России. Так, по данным специалистов, для покупки квартиры средней стоимостью в 9,2 миллиона на вторичном рынке кубанцам нужно будет копить 11,6 лет.
А быстрее всех накопить на квартиру могут потенциальные покупатели из Чукотского АО (3,8 года), Ямало-Ненецкого АО (3,8 года), Мурманской области (3,9 года), Ненецкого АО (4 года), Магаданской области (4,1 года), республики Коми (4,2 года), Еврейской АО (4,5 года), Тюменской области (4,5 года), Камчатского края (4,6 года) и Ханты-Мансийского АО (4,6 года). Зарплаты в большинстве этих регионов превышают 100 тыс. рублей, а там, где не превышают, продаётся дешевое жилье.
Причём исследователи не учитывают тот факт, что пока накопится соответствующая сумма, цены поднимутся в разы.
Хотя, по мнению экспертов, в частности, генерального директора портала Павла Луценко, квартиры на вторичном рынке подорожали с мая всего на 3%, а зарплаты выросли, согласно официальной статистике, на 4,8%. Если этот процесс пойдет еще быстрее, то, возможно, что будет вероятен предполагаемый сценарий развития событий.