Давайте немного отвлечемся от центра Москвы и перенесемся в Восточную Европу - в г. Бургас, Болгария. Давно хотел написать про панельки там (статья про Бургас без панелек тут).
Рассмотрим ключевые отличия типовых домов; попытаемся увидеть нестандартные решения; понять лучше или хуже там.
1. Восьмиэтажки и шестиэтажки
Многие дома имеют 8 этажей. У нас строили либо 5 (без лифта), либо уже 9 (с лифтом). Либо 12 и выше с 2 лифтами. А вот в Болгарии 8 этажей.
Лифт, конечно, есть и в шестиэтажках.
2. Отсутствие плитки, как отделки
Я не увидел ни одного дома, который бы имел плиточную отделку. У нас же и П-44, и П-55, и... почти все крупнопанельные сериии имеют плиточную отделку. Выглядит спорно, а вот фасад без плитки всегда можно покрасить.
3. Выделенные парковки во дворах.
В Москве как-то стеснялись выделять во дворах отдельные площадки для парковки. Десткие площадки - да, парковки - нет. Здесь же между домами много пространства, и оно выделено. И это открытые территории без шлагбаума (4-й по населению город в стране, в центре на улице платные парковки). Также, как и в соседней Северной Македонии. Листайте галерею >>>>
4. Прозрачные двери в подъездах
Двери в подъезды были прозрачными всегда. Но в 90-е от них стали массово избавляться в пользу глухих металлических дверей. По двум причинам:
- расцветший вандализм (и гарантированное битое стекло)
- безопасность, была иллюзия, что металлическую или глухую дверь сложнее взломать (тогда же начали появляться домофоны)
На самом деле двери должны быть прозрачными, из стекла. Бить дверь будут только совсем имбецилы, а безопасность прозрачная дверь обеспечивает больше - вы сразу видит тех, кто вас может встретить у подъезда. Сейчас в Москве есть двери с куцыми окошками (чтобы разбив стекло не получлось попасть в подъезд), но это неудачное решение - скорее театр безопасности, иллюзия того, что войти в подъезд будет в принципе проблемой для тех, кто уже разбил стекло.
5. Ящики почты встроены в подъезд
Да еще и написаны имена людей! А как же защита персональных данных?
Видимо здесь у жителей нет предрассудков, что кто-то узнает, что некто Стоянов живет в такой-то квартире. Ну живет и живет - если надо найти его по делу, то табличка на двери точно не поможет (есть боле легкие способы), зато поможет быстро найти человека, когда нужно и не ошибиться в доставке почты. Еще бывает, что у фамилий есть кнопки - сразу позвонить в домофон.
Что не удивило:
Разное остекление, наплевательское отношенние к фасаду, кондиционеры, заваленные балконы и лоджии - наверное, главное, что бросается в глаза во всех таких домах к востоку от Вены.
Но радует, что часть таких же 18-ти этажных башен выглядят прилично. Точнее одна башня на бульваре Демокрации.
Разумеется в Бургасе не так много панельных домов, а квартал Возрождение - вообще в 20-х выстроен в духе раннего модернизма.
Настоящее погружение в панельки советского периода - в Пловдиве.
Чем я могу вам помочь:
- подобрать новую квартиру для вас - вторичку или новостройку
- подсказать, что делать со старой квартирой
- составить индивидуальную стратегию покупки квартиры мечты
- рассчитать все финансовые инструменты (не только ипотека)
- провести юридическое сопровождение, сопроводить сделку (делают мои партнеры)
>>> Цены, скидки и что вы получите <<<<
Подписывайтесь на канал "Дно Мещанства", расскажите про свой дом и давайте его разберем.
🏙 Полное юридическое сопровождение покупки квартиры от автора блога Дно Мещанства
Тарифы, гарантии и скидки и почему мы называемся "Антириелтор". Команда опытных юристов поможет оформить сделку любой сложности, а автор подберет квартиру вашей мечты.
☝️ Дно Мещанства в Телеграме
Я завел канал в телеграме, где публикуются только лучшие статьи. Стримы каждые две недели, разборы квартир, розыгрыши призов, общение с автором в прямом эфире и многое другое. Подписывайтесь, будет интересно!