Затраты на Временные Здания и Сооружения определяются согласно Методики по Приказу Минстроя России от 19.06.2020 N 332/пр (ред. от 21.09.2023) "Об утверждении Методики определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства"
Титульные (основные) здания и сооружения – предназначены для обеспечения нужд строительства
- Затраты определяются нормативным методом по ФРСН (Федеральный Реестр Сметных Нормативов) или расчетным методом
- Метод определения устанавливается заказчиком при подготовке ТЗ
Нормативами затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений учтены затраты на амортизацию (аренду) в период строительства комплектов инвентарных деталей сборно-разборных временных зданий, инвентарных домов, вагонов и других помещений контейнерного типа, а также оборудования для их оснащения.
- Затраты на приобретение указанных титульных титульных ВЗиС в ССРСС не включаются (п.15 Методики 332/пр)
Нормативы затрат учитывают следующие работы и затраты
- оплату труда рабочих и машинистов, затраты на эксплуатацию машин и механизмов, стоимость материалов, изделий, конструкций и оборудования с учетом их перемещения в пределах территории строительства и оборачиваемости, устанавливаемой в соответствии с ПОС, накладные расходы и сметная прибыль;
- обустройство существующих и вновь возводимых ВЗиС с последующей ликвидацией обустройств, их восстановление и ремонт по окончании использования;
- перемещение ВЗиС со склада до территории строительства и обратно, перемещение в пределах территории строительства;
- устройство оснований и фундаментов под ВЗиС, демонтаж с утилизацией;
- устройство (включая отделочные работы) и демонтаж, с перемещением полученных от разборки деталей, материалов, изделий, конструкций и оборудования от территории строительства до места их складирования или утилизации;
- монтаж оборудования, устройство вводов и монтаж сетей и систем инженерно-технического обеспечения, демонтаж по окончании использования;
- амортизация (аренда) и текущий ремонт ВЗиС и необходимого оснащения;
- содержание и эксплуатация ВЗиС (за исключением описанных в пункте 14 ж));
- расходы, связанные с отстоем на железнодорожных путях общего пользования специализированного подвижного состава, используемого для производственных нужд и целей обслуживания работников строительства на линейных объектах железнодорожного транспорта;
- пусконаладочные работы оборудования отдельных видов титульных временных зданий и сооружений, указанных в подпунктах "з" и "ц" пункта 16 Методики.
Нетитульные (вспомогательные) здания и сооружения - предназначены для организации работ на строительной площадке
- Затраты по нетитульным ВЗиС учитываются нормативами накладных расходов по ФРСН (Приказ Минстроя России от 21.12.2020 N 812/пр (ред. от 26.07.2022) "Об утверждении Методики по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства" (Зарегистрировано в Минюсте России 25.03.2021 N 62869)) пункт 16.
Специальные вспомогательные сооружения и устройства (временные сооружения) - необходимы на период выполнения отдельных видов строительных работ и работ по монтажу оборудования
- Затраты учитываются дополнительно непосредственно в объектных сметных расчетах соответствующих глав ССРСС с распределением по графам ССРСС
Обоснование потребности ВЗиС и их объем приводится в ПОС (ПОД)
ВЗиС не являются объектами капитального строительства и не передаются заказчику
Титульные ВЗиС – особенности нормативного метода определения затрат
Определение нормативным методом затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений осуществляется:
При строительстве ОКС:
- для объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения расчетом с применением норматива затрат, указанного в разделах 1 и 3 таблицы приложения №1 к Методике, выбранного в зависимости от вида объекта строительства, наименование которого указанно в ССРСС, к итогам сметной стоимости СМР по главам 1-7 ССРСС
- для линейных объектов расчетом с применением нормативов затрат, указанных в разделе 2 таблицы приложения №1 к Методике, выбранных в зависимости от видов объектов строительства, соответствующих наименованиям объектов, приведенных в объектных сметных расчетах (сметах), к итогам сметной стоимости объектных сметных расчетов (смет) в составе ССРСС на выполнение СМР
При капитальном ремонте объектов жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового назначения, коммунальной инфраструктуры:
- при выполнении комплексного капитального ремонта расчетом с применением к итогам сметной стоимости ремонтно-строительных работ по главам 1-7 ССРСС норматива затрат, указанного в п.1.1-1.3 таблицы приложения №2 к Методике, выбранного в зависимости от вида объекта капитального строительства
- при капитальном ремонте отдельных видов строительных конструкций и (или) элементов таких конструкций расчетом с применением к итогам соответствующих локальных или объектных сметных расчетов (смет) нормативов затрат для соответствующих видов конструкций, указанных в пунктах 2.1-2.4 таблицы приложения №2 к Методике. При капитальном ремонте двух и более видов конструктивных элементов зданий и сооружений и инженерного оборудования затраты на строительство титульных временных зданий и сооружений определяются по нормативам затрат, указанным в таблице приложения №2 к Методике, пропорционально сметной стоимости соответствующих видов работ
- при капитальном ремонте сетей инженерно-технического обеспечения, а также объектов благоустройства, расположенных на территории городских и сельских поселений, расчетом, с применением к итогам сметной стоимости ремонтно-строительных работ по главам 1-7 ССРСС норматива затрат, выбранного в зависимости от вида объекта капитального строительства или строительных конструкций, указанного в пунктах 3.1-4.3 таблицы приложения №2 к Методике
При капитальном ремонте, реконструкции объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения, линейных объектов, при строительстве вторых и последующих очередей, новых цехов, производств и коммуникаций на территории действующих предприятий и (или) примыкающей к ним территории, осуществляется в соответствии с п.23 Методики №332/пр с использованием нормативов затрат, указанных в таблице приложения №1 к Методике, с применением коэффициента 0,8
Основание: Глава VI, приложения №№1,2 Методики №332/пр
Было полезно, ставь 👍🏻
Мы в ВК
Подписывайся на нас в ТГ
Наш сайт https://smetchat.ru/
Наш магазин