Копить долги — не лучшая история, тем более коммунальные. Неуплата ЖКУ может повлечь за собой неприятные последствия для собственников. Давайте разберемся какие именно.
Начисление пени
Собственнику начисляются пени за каждый день просрочки оплаты в размере, установленном законодательством или договором управления.
Ограничение предоставления услуг
Управляющая компания имеет право ограничить предоставление коммунальных услуг (водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение) в случае просрочки оплаты свыше 30 дней.
Взыскание задолженности через суд
Управляющая компания может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по ЖКУ, а также судебных издержек.
Арест имущества
При наличии вступившего в силу судебного решения о взыскании задолженности судебный пристав может наложить арест на имущество должника.
Выселение из жилого помещения
В исключительных случаях при длительной неуплате ЖКУ (более шести месяцев) и отсутствии оснований для отсрочки или рассрочки платежа, собственник может быть выселен из жилого помещения по решению суда.
Начисление коммунальных платежей на общедомовые нужды.
Если собственник не оплачивает ЖКУ за квартиру, на него могут быть начислены коммунальные платежи за общедомовые нужды, даже если он не пользуется квартирой.
Повреждение жилого помещения
В случае ограничения предоставления коммунальных услуг (например, отопления или водоснабжения) в холодное время года это может привести к повреждению жилого помещения и имущества собственника.
Порча репутации
Неуплата ЖКУ может негативно отразиться на репутации собственника, что может затруднить получение кредитов или оформление других финансовых услуг.
Например, в проектах ГК «ЮгСтройИнвест» уделено огромное внимание созданию комфортных условий для проживания каждого жителя. Если у собственника появляются вопросы, то он вправе обратиться в управляющую компанию жилого комплекса. В структуре УК организованы такие отделы как абонентский, где производятся начисления за коммунальные услуги и формируются квитанции, которые каждый месяц помещаются в почтовые ящики жителей; юридический отдел, занимающийся всеми вопросами правового характера, например, голосованием, операционной работой с должниками, выдачей ключей и многим другим.
Если у Вас возникают проблемы, то главное не тянуть, а постараться вовремя решить их, чтобы не допустить плачевных последствий.