Недавно Центральный банк России поднял ставку до 21%. В декабре аналитики прогнозируют очередное повышение. На этих новостях ставки по ипотекам в банкам улетели в космос. Просто посмотрите на эти цифры:
- Государственные банки предлагают оформить ипотеку под 28-30% годовых.
- Коммерческие банки предлагают ипотечные кредиты под 38-40%
Если вы сейчас оформите в ипотеку квартиру стоимостью 15 млн рублей, сроком на 30 лет, то за это время вы подарите банкам еще 6-7 таких квартир.
Давайте вместе рассчитаем в ипотечном калькуляторе переплату по ипотеке на этом примере.
- Стоимость квартиры - 15 млн рублей
- Первоначальный взнос (20%) - 3 млн рублей
- Процентная ставка - 30%
- Срок - 30 лет
За эту квартиру вы переплатите 96 млн рублей. На эти деньги можно купить еще 6-7 таких квартир.
За квартиру вы заплатите 108 млн рублей (долг + проценты). А ежемесячный платежи составит 300 000 рублей! Объективно у большинства людей таких зарплат нет.
КАК ЗАРАБОТАТЬ НА ЭТОМ?
Вместо того чтобы погружаться в долговую яму и переплачивать за ипотеку, расскажем, как вы можете начать на этом зарабатывать больше, чем ежемесячный платеж по ипотеке в 300 тысяч рублей. Вы можете стать риэлтором, который продаст ту самую квартиру за 15 млн рублей.
Произведем другой расчет:
- Стоимость квартиры - 15 млн рублей
- Комиссия риэлтора (3-5%) - 450-750 тысяч рублей
Как вы понимаете проданных объектов недвижимости за месяц может быть и три, и пять, и десять. Это значительно больше, чем ежемесячный платеж, который мы рассчитали с вами в примере выше.
КАК НАЧАТЬ КАРЬЕРУ РИЭЛТОРОМ?
1. Обучение. Первый шаг - получение знаний о рынке недвижимости. Мы создали открытое сообщество для риэлторов, где собрали всю необходимую базу знаний для старта в этой профессии. Переходите по ссылке и присоединяйтесь к чату Богатый риэлтор.
2. Создание клиентской базы. В нашем чате мы делимся информацией, как создать свою сеть контактов, как оценить и собрать базу объектов в своем городе.
3. Продвижение услуг. Также даем эффективные и работающие стратегии, которые помогут вам постоянно генерировать поток клиентов, готовых покупать объекты из вашей базы.
4. Постоянное обучение: Рынок недвижимости постоянно меняется, поэтому важно быть в курсе последних новостей и тенденций. В чате Богатый риэлтор мы держим руку на пульсе и регулярно проводим прямые эфиры для участников, разбирая самые актуальные темы:
- Как стартануть новичку в недвижимости и сразу начать зарабатывать.
- Что спрашивать у клиента при первом звонке.
- Как совмещать основную работу с профессией риэлтора.
- Как продавать недвижимость удаленно, сидя на кухне.
Немного мотивации и советов для начинающих риэлторов найдете по ссылкам ниже: