Здравствуйте, Малка! Спасибо за Вашу мудрость и щедрость, с которой Вы этой мудростью делитесь с нами. Дайте, пожалуйста, свой взгляд на мою ситуацию.
Я не могу решить, продавать ли квартиру в Петербурге. Я прожила в Петербурге всю взрослую жизнь. Сейчас мне 47. Своей семьи у меня нет. Город я не полюбила. Ценю образование, которое я тут получила и которое наконец смогла конвертировать в доход, позволяющий мне снимать комфортную квартиру в центре одной из балканских столиц, куда я переехала несколько месяцев назад. А на этом новом месте жительства - покупать хорошую одежду, иногда ходить в рестораны и немного путешествовать.
Причин для переезда было много – и климат Петербурга, и общее разочарование от жизни здесь, и вынужденный отъезд близких родственников за границу. Социальные изменения, назовем их так, были скорее триггером, однако с каждым месяцем от начала этих социальных изменений я все больше чувствую, что ментально я скорее европейский человек. Еще одна гирька на чашу весов «Европа» - то, что мои предки по одной линии оттуда, и дальние родственники там живут.
С другой стороны, еще три года назад я и представить себе не могла, что буду жить за границей, хотя и хотела, и завидовала людям, которые переезжают. Тяжелый кризис, который я пережила, сделал меня смелее, но не сделал меня совсем уж другим человеком. У меня все еще много предрассудков и страха перед последствиями решений. А вот социального опыта хотелось бы побольше.
Я прожила полгода на Балканах, и поняла, что чувствую там себя отлично, несмотря на жару и одиночество эмигранта. Одиночество я переношу довольно хорошо. Я лучше поработаю, чем поговорю ни о чем в компании. Друзья все остались в Петербурге, однако и пока я там жила, встречалась с ними не часто.
Конечно, хотелось бы жить в одном городе с близкими людьми, однако я не уверена, что друзья могут появиться в возрасте около 50.
У меня есть отношения на расстоянии. Они сильно украшают мне жизнь, но учитывать их в перспективе жизни нерационально.
Я сейчас приехала в Петербург по делам на несколько недель, и встает вопрос о квартире. Квартира – в старом спальном районе, 30 кв.м, в прошлом году я сделала в ней нормальный ремонт. То есть, ее не стыдно было бы, например, сдавать. Других активов у меня нет. Накоплений хватит на 2 месяца спокойной жизни – копить я пока не научилась.
Если продать - то отдельный сложный вопрос, как вывести деньги. Если не продавать, то, чтобы накопить на квартиру там, где я живу сейчас, понадобится лет 5 наверное, если мои доходы останутся такими же. Я фрилансер, работать могу откуда угодно, но все же для стабильности лучше иметь офис и встречаться с заказчиками лично.
Я понимаю, что для душевного спокойствия лучше иметь квартиру там, где живешь, или хотя бы крупную сумму на счету. Тем более что рассчитывать мне особо не на кого, случись что. Но иногда кажется, что постоянная подавленность и недовольство жизнью в Петербурге мне приснились, и через год-два эйфория от переезда пройдет наступят трудности, одиночество и другой язык (который я более-менее успешно учу сейчас) доконают меня, и я понуро вернусь обратно, а может даже подумаю – боже, какая же у меня была прекрасная жизнь в северной столице! А такую же квартиру за такие же деньги, ясно, уже не купишь.
И вот я ломаю себе голову уже полгода. Летом жизнь здесь повеселее, конечно, но разницу в климате я сильно чувствую в пользу Балкан. А еще – здесь у меня нет ощущения перспективы, а там есть. Здесь, кажется, мне можно только доживать, и это чувство у меня уже давно. Но когда я думаю о решительном шаге, то начинаю сомневаться, что смогу сделать себе другую жизнь в другом месте. Тем более что эту квартиру мне подарили родители, то есть я сама себе пока не смогла купить жилье.
Помогите мне, пожалуйста, сориентироваться.
Вы выбираете не между Россией и Европой. Петербург - не Россия, а Балканы - не Европа. Вы выбираете между Севером и Югом.
Если Петербург не любить, жить в нем невозможно. (Другое дело, что его невозможно не любить, но это моя личная история, многие считают иначе.) Здесь действительно очень холодно и сыро. Строго говоря, этот климат непригоден для обитания. Жить здесь, повторяю, можно только по любви.
Если любви не случилось, жить в Петербурге нет никаких причин.
Вы сейчас рассуждаете как женщина в многолетнем несчастливом браке, получившая предложение от мужчины, который ей понравился. Я не могу вот так сразу все обрубить, думает она. Все-таки 30 лет прожили. А что там в новом браке будет - еще неизвестно. Нет, я должна подумать. Может, я вовсе и не была несчастна, может, это я просто не выспалась. Вдруг я потом пожалею. Нет, давай пока так встречаться, а там видно будет.
Женщина - хочется сказать ей. Ты 30 лет жила там, где тебе не нравилось. Сколько ж можно-то? Сколько лет тебе требуется, чтобы удостовериться, что тебе там действительно не нравится? Еще 30?
Смысл вашей проблемы с квартирой не в том, как распорядиться своей собственностью. Смысл ее в том, что вы не можете поменять старую жизнь на новую полностью, без остатка. Вы хотите, чтобы в старой жизни у вас что-то осталось прикопано, на всякий случай. Это та ситуация, когда за следующую ветку уже ухватился, а предыдущую отпустить страшно.
Конечно, неплохо прикопать там и сям квартирку-другую. Тогда ты как бы везде дома, куда бы ни приехал - везде у тебя квартира есть. Одна, допустим, в Нью-Йорке, вторая в Испании на побережье, третья в Гонконге, красота. Если у вас однушка на Гражданке и это все, что у вас есть - прикапывать вам нечего. Это не недвижимость, это личные вещи. Это практически чемодан со сменой белья. И вот вы думаете - не оставить ли его в Питере, в камере хранения на вокзале? Мало ли, вдруг вернусь. Опять же чемодан большой, в самолет могут не взять. Пусть там полежит. А я на новом месте уж как-нибудь без трусов, там все равно тепло.
Насчет того, что ваше имущество не влезет в самолет - это отговорки. Во-первых, есть специальные самолеты. Во-вторых, можно перетаскать по частям. Как размещение капитала однушка на Гражданке тоже так себе идея. Это скорее заморозка капитала. А учитывая, что другого капитала у вас нет, оставлять эту квартиру на всякий случай (без присмотра, заметим в скобках) довольно нелепо. Сдавать ее хлопот не оберешься, и, кстати, кто этим будет заниматься? И сколько она вам будет приносить даже в том сказочном случае, если она будет приносить деньги, а не проблемы и не скандалы? 400 евро в месяц? А сколько вы платите за съем в том городе, куда вы переехали? Вот то-то и оно.
Если уж вы перебрались в солнечные края, есть смысл там расположиться с комфортом, а не жить на чемоданах.
Если это такое сказочно дешевое место, где можно при нормальном заработке за 5 лет купить квартиру, то скорее всего, вашей питерской квартиры хватит на покупку или на ее бОльшую часть. Вы будете жить у себя дома, и эти ближайшие 5 лет вы будете жить, а не копить.
Кстати, недвижимость имеет свойство дорожать. Может случиться так, что пока вы копите - метры подорожают и ваша цель снова отодвинется. А если вы что-то купите сейчас, то дорожать будут уже ваши метры, а не чужие.
Продать свою Гражданку вы сможете без труда. Однушки сейчас улетают, потому что из-за кошмарной ипотеки квартиры побольше людям просто стало не купить. Тем более она у вас с ремонтом, то есть при прочих равных ваш объект уйдет быстрее всех. И вы сможете свить себе новое гнездо там у себя на солнышке.
Да, вы можете со временем захотеть оттуда уехать. Мало ли, разонравится. Но это же не причина не раскладывать вещи. Разонравится - тогда и будете думать. Кто вообще сказал, что человек должен всю жизнь торчать на одном месте?