Найти в Дзене

Кому достанется квартира: Сыну или второму мужу?

Марина была женщиной средних лет, умной и рассудительной. Она уже давно жила со своим вторым мужем Сергеем. У Марины был взрослый сын от первого брака. После неудачного замужества Марина купила квартиру, которую сначала сдавала. Но когда сын поступил в университет, то мама предложила Андрею переехать и жить самостоятельно. Квартира была оформлена на Марину. Когда женщина согласилась выйти замуж за Сергея, она оформила завещание, согласно которому после её смерти квартира должна перейти сыну. Недавно у Марины умерла знакомая и у её родственников возникли проблемы с наследством. Тогда Марина задумалась: она составила завещание, но надежно ли оно? Сможет ли Сергей претендовать на квартиру после её ухода? Ведь они жили вместе много лет, и, возможно, закон предусматривает какие-то права для супруга. Вопрос этот тревожил её, ведь она хотела, чтобы квартира осталась у Андрея, и никто другой не претендовал бы на неё. Однажды вечером, когда они сидели вдвоём на кухне, Марина решилась зад

Марина была женщиной средних лет, умной и рассудительной. Она уже давно жила со своим вторым мужем Сергеем. У Марины был взрослый сын от первого брака.

После неудачного замужества Марина купила квартиру, которую сначала сдавала. Но когда сын поступил в университет, то мама предложила Андрею переехать и жить самостоятельно.

Квартира была оформлена на Марину. Когда женщина согласилась выйти замуж за Сергея, она оформила завещание, согласно которому после её смерти квартира должна перейти сыну.

Недавно у Марины умерла знакомая и у её родственников возникли проблемы с наследством.

Тогда Марина задумалась: она составила завещание, но надежно ли оно? Сможет ли Сергей претендовать на квартиру после её ухода? Ведь они жили вместе много лет, и, возможно, закон предусматривает какие-то права для супруга. Вопрос этот тревожил её, ведь она хотела, чтобы квартира осталась у Андрея, и никто другой не претендовал бы на неё.

Однажды вечером, когда они сидели вдвоём на кухне, Марина решилась задать Сергею прямой вопрос:

-Серёжа, скажи мне честно… Ты знаешь, я завещала квартиру Андрюше. Но вот думаю, вдруг тебе захочется претендовать на неё?

Сергей удивлённо посмотрел на жену и улыбнулся:

-Мариша, ну зачем мне твоя квартира? У меня есть своя, которую я купил ещё до нашей встречи. Да и потом, мы же договорились, что эта квартира Андрея. Я уважаю твоё решение и никоим образом не собираюсь вмешиваться в ваши семейные дела.

Марина была благодарна мужу за понимание, но решила сходить к юристу. Ведь одно дело "договорённости на кухне" и совсем другое, что говорит закон. Возможно, у Сергея не будет выбора и его заставят получить часть квартиры.

Юрист опасения Марины подтвердил.

Имущество, которое супруги приобрели до брака, является их личной собственностью. Но когда умирает жена, муж может наследовать её имущество.

Когда нет завещания, то наследники определяются по правилам, которые установлены в Гражданском кодексе. В законе наследники распределены по очередям, согласно степени родства с умершим.

Наследниками первой очереди выступают родители, супруг, дети. Они наследуют одновременно, все вместе, в равных долях.

Когда составлено завещание, то порядок наследования может быть изменен.

Собственник имущества вправе изменить количество наследников, назначив в качестве наследников не кровных родственников, исключив из наследников родных, распределить между наследниками имущество по своему усмотрению.

Однако, при составлении завещания есть ограничение.

Закон встаёт на сторону социально-уязвимой группы наследников, которым гарантирует право получить часть наследства.

К такой группе наследников относятся: нетрудоспособные родители, супруг, дети умершего, а также несовершеннолетние дети и нетрудоспособные иждивенцы умершего.

Они могут получить не менее половины от той доли, которая причиталась бы им, не будь завещания.

Супруг Марины предпенсионер. Он является наследником, которому положена обязательная доля в наследстве.

Обязательная доля сначала покрывается за счет незавещанного имущества. Если такого имущества недостаточно, то из завещанного.

Марина завещала квартиру сыну, но в браке с Сергеем они приобрели автомобиль, квадроцикл, земельный участок и жилой дом. Хоть данное имущество и оформлено на имя мужчины, Марина имеет право на половину имущества.

1\2 доля автомобиля, 1\2 доля квадроцикла, 1\2 доля земельного участка и 1\2 доля жилого дома войдут в наследственную массу после смерти Марины.

Если Сергей заявит свои права на обязательную долю в наследстве, то нотариус запросит стоимость всего имущества, которое принадлежало Марине. Высчитает стоимостную оценку обязательной доли и определит какое имущество сможет покрыть обязательную долю.

Важно! Никто не может обязать дееспособного наследника получать обязательную долю в наследстве. Это его право, а не обязанность.

Сергей вправе уведомить нотариуса, что он не претендует на обязательную долю в наследстве, а принимает наследство только по одному основания - как наследник по закону.

Марину успокоили разъяснения юриста. Она решила, что обязательно поговорит с супругом и расскажет ему о хитростях наследования.