Перед тем как погрузиться в детали жилого комплекса Максималист, давайте разберемся с его локацией. Мурино, точнее его северная часть, где будет строиться комплекс, обещает стать настоящим «города в городе»
Транспортная доступность: есть вопросы!
Вопрос транспортной доступности здесь стоит особенно остро. Хотя ближайшая станция метро, «Девяткино», кажется недалеко, в реальности до нее пешком около 3,5 км. На машине или на маршрутке до метро можно доехать быстрее, но многие жалуются на плотность пассажиропотока в часы пик.
Большое население района, превышающее 100,000 человек и продолжает расти, приводит к серьезным нагрузкам на транспортные средства, что также нужно учитывать, если планируете пользоваться метро ежедневно.
Автолюбителям ситуация кажется немного лучше. Благодаря недавно построенному выезду на КАД, путь до окружной дороги занимает 5–10 минут в дневное время. Однако в часы пик дорога может растянуться до получаса, из-за пробок на КАД и загруженных развязок.
Также, несмотря на множество обещаний, на данный момент нет обустроенных парков и зеленых зон, что делает прогулки с детьми и домашними животными достаточно неудобными.
Инфраструктура: где найти все необходимое для жизни?
В Мурино наблюдается разделение на старую и новую часть. В старой части района уже есть детские сады, школы, магазины, кафе и даже фитнес-центры.
Однако на стороне, где активно строится ЖК Максималист, инфраструктура еще развивается. Застройщики обещают к 2028 году достроить школы и детские сады, но на данный момент доступ к образовательным учреждениям ограничен. Что касается медицинских учреждений, долго ожидаемая поликлиника вскоре должна начать работу, что, несомненно, станет плюсом для жителей.
Для любителей шопинга и развлечений есть новооткрытый торгово-развлекательный комплекс «Экопарк», а также анонсирован торговый центр «Небо» и большой спортивный комплекс с ледовыми аренами, бассейном и спортивными залами.
Если обещания будут реализованы, район может стать полноценным «15-минутным городом», где жители смогут дойти до всех нужных объектов за 15 минут. Однако это ожидается не раньше 2030 года.
Что с экологией и местами для отдыха?
С парками и зелеными зонами ситуация оставляет желать лучшего. Пока что в Мурино нет больших общественных парков, и любители прогулок скорее всего поедут в соседние районы или выберутся за город. Местных зелёных зон маловато, что может стать существенным минусом для любителей природы.
Однако внутри проекта планируется богатое озеленение, которое позволит жителям комплекса насладиться природой и отдохнуть недалеко от дома.
Архитектура и условия для жизни: что предлагает застройщик?
Проект от компании МАВИС планирует три корпуса с этажностью от 12 до 18 этажей. Дома будут выполнены из монолитных конструкций с фасадами из керамогранита, которые станут отличительной чертой комплекса. Первые этажи отведены под коммерческие помещения, а жилые квартиры начинаются со второго этажа.
Закрытая от машин дворовая территория обещает уютные прогулочные зоны, обеспечивая комфорт и безопасность для жильцов. Комплекс также включает планировки с большими окнами и даже террасами, что является редкостью для Мурино.
Жилой комплекс включает детский сад на 240 мест и школу на 1375 мест, построенные в партнерстве с другими девелоперами.
Предусмотрен подземный паркинг на 505 мест, а также дополнительные места на открытой стоянке.
Особенности планировок и отделка
Комплекс предлагает разнообразные планировки:
- 33% составляют студии,
- 42% — однокомнатные квартиры,
- оставшиеся 25% — это двух- и трехкомнатные квартиры, идеально подходящие для семей.
Жилье можно приобрести с черновой или полной чистовой отделкой, а потолки в квартирах достигают высоты 3 метров на верхних этажах.