В ГК «Самолет», возможно, произойдут изменения в составе акционеров. Михаил Кенин, один из основных владельцев компании, рассматривает возможность продажи своей доли в размере 31,6%, пишет Forbes со ссылкой на источники на рынке недвижимости. В пресс-службе застройщика Движение.ру ответили, что не комментируют слухи.
Общий объем акций группы «Самолет» составляет 61,5 млн штук, а цена одной акции на Московской бирже на 6 ноября была установлена на уровне 1,3 тыс. руб. Это означает, что доля Кенина может оцениваться почти в 26,5 млрд руб. Совокупная стоимость активов «Самолета» на май 2024 года превысила 1 трлн руб.
Источник Forbes из компании, сопровождающей сделки, сообщил, что возможная продажа связана с трудностями ГК «Самолет» после отмены льготных программ ипотеки и повышения ключевой ставки. Собеседник Forbes пояснил, что цель сделки заключается в привлечении инвестора с достаточным капиталом, способным помочь компании преодолеть текущие финансовые трудности.
В конце октября стало известно, что состав акционеров ГК «Самолет» покинули миллиардер Год Нисанов и структуры группы «Киевская площадь».
По итогам III квартала группа «Самолет» сократила продажи на 37%, до 50,2 млрд руб., по сравнению с III кварталом 2023 года и на 47% по сравнению с результатами II квартала 2024 года. Тем не менее с января по сентябрь продажи выросли на 25% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, достигнув 220,9 млрд руб.
Ранее «Самолет» решил продать проекты, реализация которых была отложена. Управляющий партнер компании «Самолет Московская область» Александр Канивец заявлял, что компания рассматривает продажу части площадок в Подмосковье. По его словам, девелопер уже достиг доли в 30% на рынке региона, поэтому в дальнейшем хочет не наращивать портфель, а улучшать его эффективность и качество.
«Самолет» — федеральный застройщик, основные проекты которого сосредоточены в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге. В последние месяцы девелопер активно объявляет о выходе в новые регионы, в их числе Мурманская, Ростовская, Томская, Архангельская, Нижегородская области, а также Забайкальский край. В 2024 году «Самолет» вышел на первое место рейтинга ЕРЗ по объемам ввода жилья в России. За шесть месяцев компания сдала уже 342,9 тыс. кв. м. У девелопера ПИК, опустившегося на второе место, пока 261 тыс. кв. м.