Объект представляет собой комплекс зданий. Три из них (литер К, К1, П) связаны между собой и представлены в виде двух надземных и подвального этажей. Литер О - отдельно стоящее одноэтажное здание без подвала. Автором проекта является архитектор Александр Щербачев, но, по мнению экспертов, к отделке, обустройству интерьеров привлекали, вероятно, и других специалистов. Отличительной особенностью особняка служит арка во входной группе, оформленная скульптурами атлантов, которые держат на своих плечах центральный балкон второго этажа. Внутри здания есть уникальные лестницы - ажурные, с резьбой по дереву, а также несколько каминов, в том числе отделанных мрамором и дубом. Здание датируется 1890-ми годами постройки. Однако эксперты сочли эти данные ошибочными. Изучив документацию, они пришли к выводу, что более верной является версия строительства здания в 1904-1905 годах. Особняк принадлежал купеческой семье Шихобаловых. В 1922 г. его муниципализировали и впоследствии передали Самарскому гу