Владелец ТЦ «Омега» предупредил о возможном банкротстве торговых центров города

Профильный комитет свердловского Заксобрания рассмотрел проект закона, который предполагает увеличение ставки по налогу на имущество для торговых и бизнес-центров региона. Если его примут на ближайшем пленарном заседании ЗССО, с 2025 г. для ТЦ и БЦ с кадастровой стоимостью свыше 300 млн руб. налоговая ставка вырастет с 2% до 2,5%.

Обеспокоенность этой инициативой высказал один из депутатов ЗССО, владелец ТЦ «Омега» и «Апельсин» Владимир Смирнов. Он сообщил, что из-за роста налоговой нагрузки многие торговые центры окажутся в затруднительном положении:

Основная масса ТЦ была построена за счет кредитов до 2019 г. Сейчас, на мой взгляд, по ним будет основной удар. Ставка увеличивается, льготы, которые можно получить, выполнив ряд условий, сокращаются. Федеральный прогноз — до 25% таких ТЦ находится под угрозой банкротства, — цитирует бизнесмена Ura.ru.

Присутствовавшая на заседании заместитель министра экономики области Татьяна Гладкова сообщила, что более 80% ТЦ в регионе в 2025 г. смогут рассчитывать на льготы при выполнении определенных условий. Для этого в следующем году нужно будет сохранить не менее 90% штата и не менее 100% от уровня зарплат сотрудников по сравнению с показателями текущего года.

Ранее DK.RU писал о том, что будет с проектом второй очереди ТЦ «Мега» в Екатеринбурге. Планы по строительству объекта обсуждаются уже несколько лет. Весной администрация города выдала новое разрешение на строительство второй очереди торгового центра «Мега» в связи со сменой юридического лица застройщика. А в октябре в департаменте потребительского рынка горадминистрации заявили, что строительство новой очереди начнется в 2025 г. и продлится до 2028 г. Также в следующем году в городе планируют построить торговый комплекс на Площади первой пятилетки. В настоящий момент в городе 44 ТЦ.

Читайте также на DK.RU о том, что в 2026 г. ТЦ «КомсоМолл» сменит вывеску и превратится в акватермальный развлекательный комплекс «Баденленд». ТЦ выкупила компания Baden Family, известная термами «Баден-Баден». По сути торговый центр превратится в курорт с бассейнами, банями, собственной пивоварней и пивными термами.