В доме на 3-ей Строительной, 13 во Владивостоке рухнул потолок. В квартире на втором этаже после дождя стала отваливаться штукатурка, а вскоре посыпалось деревянное перекрытие. В дыре видны давно прогнившие доски, но делать ремонт никто из служб не торопится. Говорят, проблему жильцам придется решать самим.
Хотели сделать детскую для троих сыновей, но рухнул потолок. Семья Филипковых не так давно решила расширяться и купила квартиру у соседки. После сильного дождя начало накрапывать.
Наталья Филипкова, собственник пострадавшей квартиры: "Мы сняли потолок натяжной. И все, вечером оно все упало.
- А когда упало, что-нибудь было повреждено, может на человека?
- Нет, оно ни на кого не упало. Потому что было видно. Сначала маленький кусочек упал. А потом за сутки все больше, больше. И сейчас потихонечку сыпется".
Опасаются, не рухнет ли во всем коридоре. В дыре — прогнившие балки, потолок провис. Говорят, предыдущий собственник регулярно писал жалобы на протекающую крышу. И даже после капитального ремонта кровли в 2018 году с потолка частенько капало при косом дожде. Но повторный ремонт, со слов жителей, никто не проводил, а гарантийный срок истек.
Алексей Филипков, собственник пострадавшей квартиры: "Интенсивность дождя скорее всего влияла на течь. Не при каждом дожде у нее бежало. Писала жалобы. В конечном итоге произошло, что произошло — обрушился потолок".
И управляющая компания тут не поможет — ее просто нет. У дома непосредственная форма управления, всем руководят жильцы. Есть лишь обслуживающее предприятие, которое по договору выполняет часть услуг - занимаются инженерными системами и уборкой. Для проведения ремонта собственникам надо заключать отдельный договор с подрядчиком.
- Пожалуйста, принимайте решение включить в тариф текущий ремонт и услуги, какие вы хотите, хоть по ремонту перекрытий. И пожалуйста, никаких проблем.
На место выехали специалисты жилинспекции и прокуратуры. Установлено, что обрушение произошло в помещении общего пользования, которое незаконно присоединили к квартире предыдущие владельцы. Ситуация запутанная.
Александр Мефодьев, консультант государственной жилищной инспекции Приморского края: "Необходимо провести проверочные мероприятия для того, чтобы установить, кто ответственен за данное имущество. После того, как мы установим, кто ответственен за эти помещения общего пользования, соответственно на это лицо и будет возложена ответственность за возмещение причинного вреда".
Тем временем многодетная семья решилась за свой счет провести независимую экспертизу, чтобы установить причину обрушения. К качеству ремонта кровли у них много вопросов. Надеются, что потолок не рухнет им на головы.
Виктория Шандыбина. "Вести: Приморье".